vikýř Loft konverze náklady

vzhledem k vikýř Loft konverze?

cena konverze vikýře podkroví se pohybuje v průměru mezi £30,000 a £60,000 v závislosti na velikosti konverze, kvalitě povrchové úpravy, velikosti nemovitosti, oblasti instalace a snadném přístupu.

kolik to stojí za konverzi vikýře podkroví?

cena konverze vikýře podkroví se pohybuje v průměru mezi £30,000 a £60,000 v závislosti na velikosti konverze, kvalitě povrchové úpravy, velikosti nemovitosti, oblasti instalace a snadném přístupu.

tyto celkové náklady se skládají z mnoha menších poplatků, které jsou nezbytné pro zajištění úspěšného převodu a dokončení na vysoké úrovni.

náklady na hlavní ložnici plus ensuite budou přirozeně sedět na vyšším konci spektra kolem £35,000 – £45,000.

Dormer Loft konverzní ceny

malý dormer loft konverze obvykle stojí kolem £ 2,000 na £ 7,000, zatímco mid-range dormer by byla cena na £10,000 na £ 30,000.

větší-scale loft konverze může stát kdekoli od £40,000 na £60,000 v závislosti na typu zvolené instalace, a další úpravy (typ střechy, en-suite konverze, atd.) může odpovídajícím způsobem změnit náklady.

změna ceny je způsobena potřebnými materiály a dodatečným časem / prací potřebnými pro obchodníky k dokončení těchto dodatků.

pouze náklady na dodávku

Jedná se o náklady na konverzi podkroví vikýře bez nákladů na práci nebo instalaci. Níže jsme sestavili několik tabulek, abychom ilustrovali různé náklady, což by vám mělo pomoci pochopit, jak je odvozena celková nabídka.

Loft konverzní okna

Loft konverze podlahy

Loft konverze izolace

Loft konverzní schody

obecné stavební materiály

mzdové náklady a časové lhůty

během jakéhokoli rozsáhlého projektu budou na místě obvykle 2-3 osoby.

změna časového rámce bude často záviset na tom, jak snadné je naplánovat všechny různé obchodníky a může být také ovlivněna počasím.

nákladové faktory konverze vikýře Loft

nákladové faktory pro vaši konverzi se mohou lišit v závislosti na více faktorech, včetně velikosti vaší konverze a samotné nemovitosti.

často, konverze s jedním vikýřem v podkroví 5×4 m2 bude stát kolem £30,000 – £32,000 celkem.

ve srovnání, dva vikýře, dvě střešní světlo konverze v 5 x 6 m2 prostor může stát mezi £43,000 – £45,000.

náklady mohou samozřejmě záviset na kvalitě konverze a materiálů, které si vyberete, stejně jako cenové rozdíly mezi různými dodavateli a dělníky.

dodatečné náklady budou také vynaloženy v závislosti na typu místnosti, kterou stavíte. Například, pokud chcete vytvořit prostor pro koupelnu, budete muset zaplatit za instalatérské práce a armatury.

co se podílí na přestavbě podkroví vikýře?

konverze podkroví je velká práce a dokončení trvá několik týdnů. Pokud se vám podaří získat dodavatele, který by bez prodlení zorganizoval najímání dělníků a živnostníků a během projektu dokázal udržet dobré počasí, měla by se práce naplánovat takto:

týden 1

prvním krokem je postavit lešení. Materiály potřebné pro práci budou shromážděny na místě. Střecha bude otevřena během tohoto týdne.

týden 2

pokud se střešní konstrukce mění, stane se to dále. V případě potřeby mohou být nainstalovány další podpěry. Pro přestavbu střešního světla se nyní dostanou okna. Pro konverzi vikýře bude vikýř postaven.

týden 3

externí práce budou dokončeny během tohoto týdne. Jakákoli konstrukce na střeše bude dokončena a dlaždice vyměněny a dokončeny.

bude také osazena izolace střechy. Interně bude půdní prostor připraven pro veškeré instalatérské a elektrické práce, které je třeba udělat.

týden 4

všechna okna, která ještě nešla, budou namontována. Podlaha bude položena s jakýmkoli větráním podle potřeby. Sádrokarton bude osazen a budou postaveny všechny vnitřní stěny.

5. týden

schodiště bude v tomto bodě. Pokud máte koupelnu vybavenou, pak to může jít ve stejnou dobu. V tomto týdnu byste také měli očekávat dokončení elektriky.

ke konci týdne budou dveře zavěšeny, omítka odtučněna a lišta opravena.

6. Týden

během tohoto týdne budou dokončeny všechny nedokončené úlohy. Pokud je váš dodavatel zodpovědný za zdobení, stane se to během tohoto týdne. Během tohoto týdne se také zřítí lešení.

tento harmonogram mapuje idealizovanou situaci, představuje minimální čas pro každý krok, který má být proveden, a nepředpokládá žádné zpoždění.

mohu postavit vikýř Loft konverzi sám?

pro nadšence pro kutily je konverze podkroví pravděpodobně jedním z nejvíce dosažitelných a vzrušujících projektů, které byste mohli podniknout, za předpokladu, že projekt je poměrně jednoduchý a podkroví bude využíváno hlavně pro další úložný prostor než pro plný obytný prostor.

pokud chcete vikýř nebo chcete přidat další okna, budete muset najmout profesionála, abyste získali vysoce kvalitní a bezpečnou konverzi podkroví.

Existuje však několik úkolů, které můžete udělat sami, abyste ušetřili peníze za najímání dodavatelů a skutečně si projekt vytvořili sami. Za předpokladu, že máte na místě všechna příslušná oprávnění a papírování potřebné, prvním krokem je montáž podlahy.

pokud již máte dobré dřevěné podlahové trámy, je tento krok opravdu snadný, protože vše, co musíte udělat, je vyplnit mezery mezi nosníky izolací a poté položit podlahové desky nahoře přes nosníky.

dále přicházejí stud stěny, které jsou pak pokryty sádrokartonem a připevněny na místě pomocí hřebíků nebo šroubů.

to je trochu obtížnější, zejména tam, kde jsou vaše půdní stěny šikmé. Jakmile je sádrokarton připevněn na místě, měli byste si v této fázi pravděpodobně najmout štukatéra, abyste získali profesionální povrch.

jakékoli další dokončovací nebo instalační práce je nejlepší ponechat na profesionálovi, který bude schopen dokončit konverzi na vysoký standard.

pokud se však rozhodnete pokračovat s vlastním plánem přeměny podkroví vikýře, bude užitečné získat dodavatele, který jej schválí, aby potvrdil, že je to proveditelné.

stavební předpisy & stavební povolení pro konverzi vikýře Loft

často každá konverze domu může vyžadovat stavební povolení, pokud žijete v omezeném prostoru, cena za to je £172 v Anglii.

můžete být také požádáni o zaplacení nákladů na stavební předpisy, abyste zajistili, že vaše konverze bude v souladu s platnými místními zákony. Cena za to se může pohybovat od £400 do £800, V závislosti na rozsahu a složitosti projektu.

pokud sdílíte zeď se sousedem, budete potřebovat inspektora a právního odborníka k vytvoření dohody o zdi strany. V tomto, dostanete povolení od majitelů okolních nemovitostí pokračovat s výstavbou na stěnách, které sdílíte.

sazby inspektorů se mohou pohybovat mezi £150 a £200 za hodinu a cena party wall (včetně inspektora) může stát kolem £ 1000 .

pokud požadujete Architekt naplánovat konverzi, můžete obvykle získat jednoduchou sadu plánů pro £ 400 nebo podrobnější jeden až £1500.

uspořádání všech těchto oprávnění a zmapování všech vašich plánů může trvat několik týdnů, v závislosti na dostupnosti pracovníků, které najímáte. Je důležité vzít toto předběžné plánování v úvahu ve svém časovém horizontu pro konverzi.

typy konverze Vikýřového podkroví

existuje několik nápadů na konverzi vikýřového podkroví a ten nejvhodnější pro vaši nemovitost bude záviset na typu domu (řadový, dvojdomý, samostatný) a vašem stávajícím tvaru střechy.

plochá střecha vikýře

konverze podkroví s plochou střechou vikýře je jednoduchá konstrukce, kterou lze přidat do přední a / nebo zadní části podkroví.

poskytuje poměrně jednoduchý způsob, jak rozšířit využitelný prostor v podkroví, zvýšit výšku hlavy a poskytnout spoustu přirozeného světla poskytovaného okny vikýře.

přístřešek střešní vikýř loft konverze je podobný ploché střechy možnost, ale jeho střecha svažuje dolů pod úhlem mírně mohou být konstruovány s různými materiály a jsou obvykle vhodnější pro domy se sedlovou střechou.

sedlový vikýř

sedlový vikýř je někdy také známý jako vikýř pro psy. Jedná se o složitější řešení sestávající z prodloužení štítové stěny postavené směrem nahoru, aby vyhovovalo současnému ridgeline, s novou šikmou střešní částí také postavenou směrem k novému štítovému konci.

valbová střecha vikýř

valbová střecha vikýř loft konverze je rozšíření, kde střechy sklon na všech třech stranách konstrukce. To je často esteticky příjemný vzhled zvláště vhodný pro větší vlastnosti. Tento typ konstrukce vikýře však má za následek méně využitelného prostoru v novém podkroví než například vikýř s plochou střechou.

vikýř ve tvaru L

loftový vikýř ve tvaru L (známý také jako vikýř pro psí nohy) se skládá ze dvou vikýřů, které jsou navzájem spojeny v pravém úhlu.

pokud máte správný druh nemovitosti, může to být vynikající způsob, jak přidat co nejvíce místa, s dobrou výškou hlavy.

lidé obvykle používají tento typ konverze podkroví k vytvoření více místností, což vám pomůže maximalizovat prostor ve vašem domě.

výhody vikýře Loft konverze

zatímco s ohledem na náklady na loft konverze, nezapomeňte také vzít v úvahu výhody, které může přidat do vašeho domova.

přidat hodnotu do vašeho domu

je všeobecně dohodnuto, že loft konverze je jedním z nejlepších způsobů, jak přidat hodnotu do vašeho domova, v průměru zvýšení hodnoty nemovitosti o 22%.

pokud je vaším cílem zvýšit hodnotu vaší nemovitosti, je důležité provést nějaký výzkum, než začnete.

ve většině oblastí je strop cen nemovitostí. Například ve vaší oblasti by se domy mohly prodávat za maximálně 350 000 liber.

pokud jste strávili £ 320,000 na váš domov, nemá smysl utrácet více než £ 30,000 na konverzi podkroví.

výdaje více než to nezvýší hodnotu vašeho domova dále. Ujistěte se tedy, že provedete nějaký výzkum, který vám pomůže opravit váš rozpočet.

Vyhněte se nákladům na stěhování

pokud jste uvažovali o přestěhování ze svého současného domova kvůli nedostatku místa, nejprve zvažte konverzi podkroví s vikýřem.

mohou vám nabídnout způsob, jak získat další prostor, který potřebujete, bez nákladů nebo stresu z přemístění.

přidání přirozeného světla

přidání dalších oken do vašeho domova, zejména na střechu, je perfektní způsob, jak přidat více přirozeného světla do vašeho domova, často se zdá být prostornější.

energeticky efektivní

stavební předpisy vyžadují, aby izolace byla zahrnuta do konverze podkroví.

to přichází za příplatek; nicméně, to bude přínosem pro váš domov tím, že je energeticky účinnější, a často lidé těžit z výrazného snížení jejich účty za vytápění.

rostou bez ztráty venkovního prostoru

při přemýšlení o rozšíření bude mnoho lidí předpokládat, že bude muset zabírat drahocenný zahradní prostor.

nicméně, s přeměnou podkroví, váš dům se stává větší, poskytuje více prostoru pro vaši rodinu, aniž by museli obětovat svou zahradu. To je ideální pro pěstování rodin a lidí s domácími zvířaty.

odstranění konverze vikýře Loft

odstranění konverze vikýře loft je velká práce a s hodnotou, kterou přidává do vašeho domu, je sporné, zda to stojí za to, protože náklady mohou být tak vysoké, aby bezpečně odstranily všechny armatury.

pokud byste měli odstranit konverzi, bylo by nejlepší přimět dodavatele, aby vám dal nabídku, a pokud mají být ovlivněny stěny sdílené se sousedy,možná budete potřebovat jinou dohodu o zdi.

pronájem dodavatelů vybudovat vikýř Loft konverze kontrolní seznam

1. získat více odhady – získat citace z více dodavatelů a být opatrný odhadů, které se zdají příliš vysoké nebo příliš nízké.
2. pronájem místně-je snazší kontaktovat místní dodavatele a je pravděpodobné, že budou mít mnohem více znalostí o stavebních předpisech ve vaší oblasti.
3. zkontrolujte jejich minulou práci-požádejte je, aby viděli obrázky práce, kterou dokončili v minulosti. Zvažte, zda již dříve dokončili něco podobného vašemu projektu a zda jste spokojeni se standardem, na který byl dokončen. Můžete se také zeptat na jejich pověst u Better Business Bureau a podívat se na jejich recenze online.
4. Udělejte si čas na rozhodnutí-Udělejte si čas před podpisem smlouvy a buďte opatrní, když budete požádáni o zaplacení velkého vkladu předem. Nezapomeňte si přečíst drobný tisk na všech odhadech a smlouvách.
5. zkontrolujte jejich pojištění-ujistěte se, že dodavatel je řádně pojištěn. Můžete požádat kteréhokoli dodavatele o osvědčení o pojištění a dokonce se obrátit na pojišťovnu, aby potvrdil, že jejich zásady jsou stále v platnosti. Pokud dodavatel není pojištěn, můžete být odpovědní za nehody, ke kterým dojde na vašem majetku.
6. Získejte vše písemně-získejte písemnou smlouvu a ujistěte se, že smlouva je jasná a dobře napsaná. Zvažte, zda má právník přezkoumat smlouvu, zejména ty, které zahrnují značné náklady.
7. neplaťte předem – neplaťte za celý projekt před jeho dokončením. Je běžnou praxí platit jednu třetinu nákladů jako počáteční platbu a zbytek si ponechat jako zálohu.
8. předvídat zpoždění-zpoždění jsou běžná a nemusí být nutně něčí chyba, takže nepropadejte panice, pokud k nim dojde. Mohou se stát kvůli povětrnostním podmínkám nebo při čekání na dělníky, aby byli k dispozici.
9. Udržujte soubor úlohy-Udržujte smlouvu a všechny ostatní dokumenty o převodu v souboru. Toto je váš důkaz, pokud by se něco pokazilo, takže je důležité udržet vše v bezpečí.

Časté dotazy