Chcete-li získat licenci na nemovitosti v Utahu, musíte absolvovat 120 hodin schválených kurzů předlicence, složit zkoušku z nemovitostí, vybrat zprostředkování nemovitostí a požádat o licenci. Popadněte pastrami burger a pojďme se ponořit do kroků, Jak se stát realitním agentem v Utahu.
splňují právní požadavky Utahu
Chcete-li získat licenci k nemovitosti v Utahu, musíte splnit několik standardních požadavků na způsobilost. Vy musíte být USA. občan nebo zákonně přijatý rezident, alespoň 18 roky nebo starší, a mít maturitu nebo GED.
žadatelé, kteří mají existující rejstřík trestů, mohou stále žádat o licenci k nemovitostem. Nicméně, podle správního pravidla R162-2f-201, pokud jste byli v posledních pěti letech usvědčeni z trestného činu nebo jste byli usvědčeni z přestupku zahrnujícího podvod, zkreslení, krádež nebo nepoctivost během posledních tří let, nemáte nárok na licenci k nemovitostem v Utahu.
u všech ostatních odsouzení musíte při podání žádosti uvést svou trestní historii spolu s potřebnými dokumenty souvisejícími s odsouzením a kvalifikačním dotazníkem. Po odeslání otisků prstů bude vaše žádost předána federálnímu Úřadu pro vyšetřování (FBI) a oddělení FBI pro informační systémy trestního soudnictví (CJIS). Po prošetření bude každý žadatel posuzován podle svých vlastních zásluh.
Věděl jsi to?
Utah má dohody o vzájemném uznávání se třemi státy nebo jurisdikcemi: Georgia, Mississippi a Alberta (Kanada). Pokud jste již v těchto státech licencovaným skutečným agentem, nemusíte absolvovat kurzy předlicence nebo složit zkoušku, abyste získali licenci na nemovitost v Utahu. Namísto, musíte vyplnit aplikaci Utah reciprocity a dokončit kontrolu na pozadí, abyste získali licenci na nemovitosti.
Utah je také turf stát, který neumožňuje out-of-Státní agenti provádět jakýkoli druh podnikání s nemovitostmi v rámci státních hranic. Chcete-li se dozvědět více o přenositelnosti licencí na nemovitosti v Utahu, podívejte se na našeho průvodce reciprocitou a přenositelností licencí na nemovitosti.
kompletní požadované Prelicensing kurzy
Pokud splňujete požadavky na způsobilost stát se realitní agent v Utahu, můžete začít užívat své prelicensing kurzy prostřednictvím online realitní školy v Utahu. Tyto kurzy stojí mezi $ 399 a $ 805 a skládají se z 120 hodin požadovaného předlicenzačního vzdělávání, které pokrývá následující témata:
- vlastnictví nemovitostí
- zprostředkování nemovitostí a právo agentury
- smlouvy
- Správa nemovitostí
- vypořádání
- federální zdanění
- financování nemovitostí
- oceňování a oceňování
- Nová výstavba
- federální zákony
- Utah právo
Věděl jsi to?
každý aktivní člen baru v Utahu, který je v dobrém stavu a má kvalifikaci podle zákona o licenci na nemovitosti, je osvobozen od absolvování kurzu předpokladů pro prodej nemovitostí.
pokud chcete nejlepší akreditovanou online realitní školu, kterou lze snadno sledovat, udržuje vás v záběru, a zahrnuje záruku průchodu,podívejte se na obchod CE. Nabízejí řadu možností balíčku pro začínající realitní kanceláře v Utahu a mohou se pochlubit 96% mírou spokojenosti studentů.
navštivte CE Shop
Vezměte si zkoušku Utah Real Estate
po absolvování kurzů prelicensing jste připraveni absolvovat zkoušku Utah real estate license. Vzhledem k tomu, budete mít Utah realitní zkoušku na počítači, obdržíte zprávu o skóre ihned po dokončení, a vědět, zda jste prošel nebo selhal. Pokud zkoušku neprojdete, musíte počkat 24 hodin před registrací, abyste ji znovu provedli.
pokud složíte národní nebo státní část zkoušky, ale neuspějete druhou, musíte neúspěšnou část zopakovat do šesti měsíců. Pokud obě části zkoušky nebudou složeny do šesti měsíců od prvního data testování, budete muset znovu absolvovat celou zkoušku. Zkoušku z nemovitostí v Utahu můžete opakovat tolikrát, kolikrát je to nutné.
podrobnosti zkoušky
|
testovací Formát
|
Více možností
|
|
Délka zkoušky
|
80 národně zaměřené otázky
50 otázek specifických pro jednotlivé státy
|
|
lhůta
|
240 minuty
|
|
položky, které je třeba přinést na zkoušku
|
|
|
absolvování skóre
|
70% složit zkoušku prodejce nemovitostí v Utahu (alespoň 56/80 na národní části a 35/50 na státní části)
|
|
Pass Rate
|
bohužel, Utah nezveřejňuje svou průměrnou míru státního průchodu
|
Naplánujte si zkoušku
všichni Utahnové, kteří se chtějí stát realitním agentem v Utahu, se musí zaregistrovat na zkoušku na Webové stránky Pearson VUE. Během registrace budete muset vytvořit účet a zaplatit poplatek za zkoušku 59$. Nezapomeňte si přečíst Utah real estate candidate handbook pro všechny podrobnosti o zkoušce a licenci.
kromě výše uvedených identifikačních dokladů budete muset do testovacího centra přinést vyplněnou kopii certifikačního dokladu o vzdělání kandidáta. Kopii tohoto dokumentu obdržíte od svého poskytovatele vzdělávání po absolvování kurzů předlicence. Tento dokument je platný pouze jeden rok a musí být doručen do zkušebního centra a zaslán s vaší žádostí o nemovitost. Musí být předložena do 90 dnů od složení zkoušky z nemovitostí.
pokud si chcete být jisti svou schopností složit zkoušku z nemovitostí v Utahu při prvním pokusu, použijte nástroje a podporu nabízenou společností Real Estate Exam Scholar. Za pouhých $ 39 obdržíte šest měsíců přístupu k přípravnému kurzu real estate exam s nejlepšími výsledky v celé zemi-stejně jako záruku vrácení peněz.
navštivte realitní zkoušku Scholar
získejte otisky prstů & kontrola pozadí
otisky prstů jsou nyní vyžadovány pro všechny žadatele o licenci na nemovitosti v Utahu. Služby otisků prstů můžete získat po zkoušce v centrech Pearson VUE umístěných v Bountiful, Draper, Ogden, a Orem,ale pouze pokud si předem objednáte samostatnou schůzku. Můžete si udělat schůzku s otisky prstů a zaplatit poplatek $ 12 ve svém účtu Pearson VUE výběrem možnosti “ UTFP-Utah Fingerprint jmenování (pouze prodej)“ ze seznamu zkoušek. Potvrzení o otisku prstu musí být předloženo s vaší žádostí o licenci.
pokud vaše testovací centrum neposkytuje služby otisků prstů, obdržíte dvě karty otisků prstů a podepsanou výjimku z otisku prstu. Poté budete muset domluvit schůzku u místního donucovacího orgánu nebo dodavatele otisků prstů třetí strany.
vyberte společnost, která bude pracovat pro
Chcete-li mít aktivní licenci v Utahu, musíte najít sponzorskou makléřskou společnost, se kterou chcete přidružit svou licenci. Chcete-li si vybrat trochu jednodušší, podívejte se na náš podrobný průvodce výběrem správné realitní společnosti, pro kterou budete pracovat. Ačkoli existuje mnoho úspěšných makléřů ve státě úl, níže najdete pět nejlepších makléřů hlášených pro rok 2021.
|
název týmu
|
společnost
|
Město
|
objem
|
|
|---|---|---|---|---|
|
1
|
tým Ames
|
RE / MAX Associates
|
Layton
|
$152,769,951.52
|
|
2
|
Red Sign Team
|
Keller Williams Realty
|
Orem
|
$118,493,433.50
|
|
3
|
Zobrazit Utah Výpisy Tým
|
Století 21 Everestu
|
Cottonwood Heights
|
$86,459,825.00
|
|
4
|
Tým Joshe Johnsona
|
Století 21 Everestu
|
Cottonwood Heights
|
$73,376,006.55
|
|
5
|
Peter Morket Real Estate Group
|
Keller Williams Realty
|
Orem
|
$35,373,475.00
|
(zdroj: skutečné trendy 2021)
Utah města s nejvyšší Střední prodejní cenou 2021
čím vyšší jsou domy, které prodávají, tím vyšší provize máte možnost získat jako realitní agent v Utahu. Chcete-li získat představu o tom, která města přinášejí peníze pro realitní kanceláře v Utahu, podívejte se na tato prodejní data z Towncharts.com níže:
|
Hodnost
|
Město
|
Střední Hodnota Domů
|
|---|---|---|
|
1
|
$1,035,300
|
|
|
2
|
$862,200
|
|
|
3
|
$777,800
|
|
|
4
|
$705,800
|
|
|
5
|
$569,300
|
|
|
6
|
$559,600
|
|
|
7
|
$485,400
|
|
|
8
|
$469,000
|
|
|
9
|
$448,800
|
|
|
10
|
$444,400
|
požádejte o licenci
posledním krokem, jak se stát realitním agentem v Utahu, je požádat o licenci k nemovitosti. To je relativně jednoduché, protože po obdržení úspěšného skóre vyplníte čtyři požadované dokumenty pro aplikaci v testovacím centru. Poté odešlete svou žádost o nemovitost prostřednictvím portálu Utah MyLicense, kde budete muset vytvořit účet.
budete také muset nahrát následující dokumenty z kontrolního seznamu licencí pro prodej nemovitostí:
- žádost prodejce (podepsaná, datovaná a vydaná testovacím centrem Pearson VUE)
- kvalifikační dotazník (podepsaný, datovaný a vydaný testovacím centrem Pearson VUE)
- souhlas s ověřením (podepsané, datované a vydané testovacím centrem Pearson VUE)
- osvědčení o právní přítomnosti (podepsané, datované a vydané testovacím centrem Pearson VUE)
- osvědčení o vzdělání kandidáta (podepsáno, datováno a vydáno vaší realitní školou)
každý dokument musí být předložen ve formátu portable document format (PDF) soubor. Budete také platit nevratný poplatek za podání žádosti ve výši $ 157, který zahrnuje poplatek za podání žádosti, poplatek za fond obnovy, poplatek za zpracování otisků prstů a poplatek za registraci FBI RAPBACK, což je další poplatek za zpracování. Po úspěšném podání žádosti, získání licence k nemovitosti v Utahu trvá čtyři až šest týdnů.
Začněte svou Realitní kariéru
Nyní, když jste se naučili, jak se stát realitním agentem ve státě úl, jste připraveni začít svou realitní cestu. Pro více informací se podívejte na naše Top 25 nových tipů realitních agentů od profesionálů nebo 14 tipů realitních agentů pro rok 2021, abyste mohli nastartovat svou kariéru.