nákup domu je ošemetná záležitost. Budete chtít získat hypoteční poradenství, obchod, věřitel a nabídnout co nejdříve, takže můžete jednat rychle. Podíváme se na to, jak dlouho trvá získání hypotéky, jak dlouho tato nabídka trvá, jaké faktory mohou vaši žádost oddálit a jak věci urychlit.
jak dlouho trvá získání hypoteční smlouvy v zásadě?
prvním a nejjednodušším krokem k získání hypotéky je získání hypoteční smlouvy v zásadě (AIP).
hypoteční smlouva v zásadě (někdy označované jako rozhodnutí o hypotéce v zásadě) uvádí, co věřitel je pravděpodobné, že vám půjčit na základě informací, které jim on-line nebo po telefonu o své příjmy a kreditní skóre. Obvykle můžete získat jeden okamžitě.
hypoteční smlouva je v zásadě užitečná, protože vám pomůže vědět, co si pravděpodobně budete moci půjčit. Je také užitečné sdílet s realitními agenty, abyste ukázali, že jste vážným kupujícím. Ale to není 100% záruka dostanete plnou hypotéku, dokud všechny papírování bylo provedeno v pozdější fázi.
sjednejte si hypoteční smlouvu v zásadě nyní s našimi oceněnými bezplatnými hypotečními partnery L& C.
jak dlouho trvá získání hypoteční nabídky?
pokud jde o zajištění nabídky hypotéky, neexistuje žádné tvrdé a rychlé pravidlo v průběhu času, ale za normálních okolností může většina z nás očekávat, že bude čekat 2-4 týdny od žádosti o hypotéku po nabídku hypotéky-za předpokladu, že proces proběhne hladce a vaše žádost je relativně přímočará.
Použijte náš online vyhledávač hypoték nebo promluvte s našimi oceněnými hypotečními makléři o bezplatné odborné poradenství, abyste mohli začít získat nejlepší nabídku ještě dnes
co znamená COVID pro získání hypotéky?
jak se vracíme do světa s mnohem méně omezeními COVID, hypoteční průmysl se také vrací k normálnímu podnikání.
Pokud žádáte o remortgage nebo hypotéku poté, co jste byli na dovolené, může být pro vás těžší získat hypotéku schválenou. Hlavně věřitelé nyní budou chtít vidět, že dlužníci jsou zpět v práci a mohou to dokázat výplatami. Takže pokud hledáte vidět, kolik si můžete dovolit, začít dříve než později.
proč žádost o hypotéku trvá tak dlouho?
za normálních podmínek mohou hypotéky chvíli trvat, protože zahrnují obrovské množství kontrol a zpracování informací.
existuje řada informací, které věřitel bude muset zkontrolovat, takže se ujistěte, že máte po ruce, abyste byli“kupující připraveni“:
- 3 měsíce výplatních pásek, bankovní výpisy, Poslední P60 a/nebo self-assessment vrací (pokud samostatně výdělečně činné) ověřit své příjmy
- podrobnosti o vašich výdajích, včetně nákladů na péči o děti, takže makléř může posoudit vaše finanční závazky
- doklad o totožnosti a aktuální adrese. Být ve volební roli pomáhá
- doklad o vkladu (nadaný vklad od rodičů musí být zálohován bankovním výpisem a dopisem potvrzujícím, že se jedná o dárek)
- podrobnosti o vašem právním zástupci, který provede transakci
- podrobnosti o realitním agentovi, kterého kupujete prostřednictvím
věřitel pak bude chtít provést průzkum ocenění hypotéky (nezaměňovat se s průzkumem domu) o stavu nemovitosti, kterou chcete koupit.
vyhledávač hypoték
Získejte bezplatné hypoteční poradenství od našich partnerů na adrese L& C. Použijte online vyhledávač hypoték nebo mluvte s poradcem ještě dnes.
jak dlouho od ocenění k nabídce hypotéky?
většina z nás může očekávat, že bude čekat 2-4 týdny od žádosti o hypotéku až po nabídku hypotéky. Z hlediska hypotečního ocenění hypoteční nabídka obvykle trvá několik dní na více než týden v závislosti na tom, jak zaneprázdněný věřitele inspektory jsou.
pokud je věřitel spokojen s vaší osobní finanční situací a výsledkem průzkumu ocenění, učiní z vás formální nabídku hypotéky.
Jak mohu urychlit svou žádost o hypotéku?
hypoteční makléř může pomoci urychlit proces hypotéky, protože jsou již obeznámeni s hypotečními produkty na trhu, včetně konkrétních kritérií, která každý věřitel hledá. To může výrazně snížit zpět na čas, který strávíte dělat svůj vlastní výzkum a museli domluvit schůzky s nebo mluvit s jednotlivými věřiteli přímo.
můžete pomoci urychlit vaši žádost o hypotéku tím, že budete mít všechny dokumenty, které budete potřebovat, po ruce a poslat je co nejdříve. Je to také dobrý nápad – ale ne ustanovení-vytvořit seznam všech vašich finančních výdajů, stejně jako váš příjem, protože váš makléř / věřitel bude chtít vědět, že najdete hypotéku cenově dostupné.
Promluvte si s našimi oceněnými bezplatnými hypotečními makléři na L& C nyní
jak dlouho trvá nabídka hypotéky?
zjistíte, že standardní nabídka hypotéky je obvykle platná až šest měsíců, zatímco re-hypotéka je obvykle platná po dobu tří měsíců (i když to může být také šest měsíců). Rozdíl je v tom, že nákup bude obvykle trvat déle od aplikace po dokončení.
někteří věřitelé mají místo lhůty termín dokončení. Pokud jdete kolem toho můžete ještě použít, že věřitel pro hypotéku, ale vaše kritéria budou přehodnoceny, takže budete začít znovu od nuly. Pokud se vaše okolnosti změnily, může vám být nabídnuta nová dohoda.
Použijte náš online vyhledávač hypoték nebo promluvte s našimi oceněnými hypotečními makléři o bezplatné odborné poradenství, abyste mohli začít získat nejlepší nabídku dnes