Pour obtenir votre licence immobilière dans l’Utah, vous devez suivre 120 heures de cours de pré-licence approuvés, réussir l’examen immobilier, choisir un courtier immobilier et demander votre licence. Prenez un hamburger de pastrami et plongeons dans les étapes de la façon de devenir un agent immobilier dans l’Utah.
Répondre aux exigences légales de l’Utah
Pour obtenir une licence immobilière dans l’Utah, vous devez répondre à quelques exigences d’éligibilité standard. Vous devez être américain. citoyen ou résident légalement admis, âgé d’au moins 18 ans et titulaire d’un diplôme d’études secondaires ou d’un diplôme d’études supérieures.
Les demandeurs qui ont un casier judiciaire existant peuvent toujours demander une licence immobilière. Cependant, selon la règle administrative R162-2f-201, si vous avez été reconnu coupable d’un crime au cours des cinq dernières années, ou si vous avez été reconnu coupable d’un délit impliquant une fraude, une fausse déclaration, un vol ou une malhonnêteté au cours des trois dernières années, vous n’êtes pas admissible à l’autorisation immobilière dans l’Utah.
Pour toute autre condamnation, lorsque vous présentez votre demande, vous devez inclure vos antécédents criminels ainsi que les documents nécessaires liés à la condamnation et le questionnaire d’admissibilité. Après avoir soumis vos empreintes digitales, votre demande sera transmise au Federal Bureau of Investigation (FBI) et à la Division des systèmes d’information de justice pénale du FBI (CJIS). Après enquête, chaque candidat sera examiné sur ses propres mérites.
Le saviez-vous ?
L’Utah a conclu des accords de reconnaissance mutuelle avec trois États ou juridictions: Géorgie, Mississippi et Alberta (Canada). Si vous êtes déjà un agent immobilier agréé dans ces États, vous n’avez pas à suivre de cours de pré-licence ou à passer un examen pour recevoir une licence immobilière de l’Utah. Au lieu de cela, vous devez remplir la demande de réciprocité de l’Utah et effectuer une vérification des antécédents pour obtenir votre licence immobilière.
L’Utah est également un État de gazon, ce qui ne permet pas aux agents extérieurs à l’État de mener tout type d’activité immobilière dans les limites de l’État. Pour en savoir plus sur la portabilité des licences immobilières en Utah, consultez notre guide sur la réciprocité et la portabilité des licences immobilières.
Suivre les cours de pré-licence requis
Si vous remplissez les conditions d’éligibilité pour devenir agent immobilier dans l’Utah, vous pouvez commencer à suivre vos cours de pré-licence via une école immobilière en ligne dans l’Utah. Ces cours coûtent entre 399 $ et 805 $ et comprennent 120 heures de formation préalable obligatoire couvrant les sujets suivants:
- Propriété immobilière
- Courtage immobilier et droit de l’agence
- Contrats
- Gestion immobilière
- Règlement
- Fiscalité fédérale
- Financement immobilier
- Évaluation et évaluation
- Nouvelle construction
- Lois fédérales
- Loi de l’Utah
Le saviez-vous ?
Tout membre actif du Barreau de l’Utah qui est en règle et qualifié en vertu de la loi sur les licences immobilières est dispensé de suivre le cours préalable d’associé à la vente immobilière.
Si vous voulez une école immobilière en ligne accréditée qui soit facile à suivre, qui vous garde engagé et qui comprend une garantie de laissez-passer, consultez la boutique CE. Ils offrent une gamme d’options de forfaits pour les aspirants agents immobiliers de l’Utah et affichent un taux de satisfaction des étudiants de 96%.
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Passez l’examen immobilier de l’Utah
Après avoir terminé vos cours de pré-licence, vous êtes prêt à passer l’examen de licence immobilière de l’Utah. Puisque vous passez l’examen immobilier de l’Utah sur un ordinateur, vous recevrez votre rapport de score immédiatement après avoir terminé et vous saurez si vous avez réussi ou échoué. Si vous ne réussissez pas l’examen, vous devez attendre 24 heures avant de vous inscrire pour le repasser.
Si vous réussissez la section nationale ou d’état de l’examen mais échouez l’autre, vous devez reprendre la partie échouée dans les six mois. Si les deux sections de l’examen ne sont pas réussies dans les six mois suivant votre première date de test, vous devrez repasser l’examen en entier. Vous pouvez repasser l’examen immobilier de l’Utah autant de fois que nécessaire.
Détails de l’examen
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Format de Test
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Choix multiples
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Longueur d’essai
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80 questions à caractère national
50 questions spécifiques à un État
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Délai
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240 procès-verbal
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Éléments à apporter à l’examen
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Note de Passage
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70% pour passer l’examen de vendeur immobilier de l’Utah (au moins 56/80 sur la partie nationale et 35/50 sur la partie de l’État)
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Taux de Réussite
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Malheureusement, l’Utah n’affiche pas son taux de réussite moyen
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Planifiez votre examen
Tous les Utahn qui souhaitent devenir agent immobilier dans l’Utah doivent s’inscrire à l’examen sur le Site web Pearson VUE. Vous devrez créer un compte et payer les frais d’examen de 59 during lors de l’inscription. Assurez-vous de consulter le manuel du candidat immobilier de l’Utah pour tous les détails de l’examen et de la licence.
En plus des pièces d’identité énumérées ci-dessus, vous devrez apporter une copie dûment remplie du Document de certification de l’Éducation du Candidat au centre d’examen. Vous recevrez une copie de ce document de votre fournisseur d’enseignement après avoir terminé vos cours de pré-licence. Ce document n’est valable qu’un an et doit être présenté au centre d’examen et envoyé avec votre demande immobilière. Il doit être soumis dans les 90 jours suivant la réussite de l’examen immobilier.
Si vous voulez être sûr de votre capacité à réussir l’examen immobilier de l’Utah lors de votre premier essai, utilisez les outils et le soutien offerts par Real Estate Exam Scholar. Pour seulement 39 $, vous recevez six mois d’accès au cours de préparation à l’examen immobilier avec les meilleurs résultats à travers le pays — ainsi qu’une garantie de remboursement.
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Obtenez des empreintes digitales & Vérification des antécédents
Les empreintes digitales sont désormais requises pour tous les demandeurs de licence immobilière de l’Utah. Vous pouvez recevoir des services d’empreintes digitales après votre examen dans les centres Pearson VUE situés à Bountiful, Draper, Ogden et Orem, mais uniquement si vous prenez un rendez-vous séparé à l’avance. Vous pouvez prendre rendez-vous pour la prise d’empreintes digitales et payer les frais de 12 $ dans votre compte Pearson VUE en sélectionnant « Rendez-vous d’empreintes digitales UTFP-Utah (Ventes uniquement) » dans la liste des examens. Votre reçu d’empreintes digitales doit être soumis avec votre demande de licence.
Si votre centre de test ne fournit pas de services d’empreintes digitales, vous recevrez deux cartes d’empreintes digitales et une décharge d’empreintes digitales signée. Vous devrez ensuite prendre rendez-vous chez un organisme d’application de la loi local ou un fournisseur d’empreintes digitales tiers.
Choisissez une entreprise pour laquelle travailler
Afin de détenir une licence active dans l’Utah, vous devez trouver une maison de courtage de parrainage avec laquelle affilier votre licence. Pour faciliter un peu votre choix, consultez notre guide détaillé sur le choix de la bonne société immobilière pour laquelle travailler. Bien qu’il existe de nombreuses maisons de courtage prospères dans l’état de la ruche, vous trouverez ci-dessous les cinq meilleures maisons de courtage signalées pour 2021.
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Nom de L’Équipe
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Société
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Ville
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Volume
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|---|---|---|---|---|
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1
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Équipe Ames
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Associés RE/MAX
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Jean-Pierre
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$152,769,951.52
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2
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Équipe du Signe Rouge
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Keller Williams Immobilier
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Orem
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$118,493,433.50
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3
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Voir l’équipe des listes de l’Utah
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Siècle 21 Everest
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Cottonwood Heights
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$86,459,825.00
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4
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L’équipe de Josh Johnson
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Siècle 21 Everest
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Cottonwood Heights
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$73,376,006.55
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5
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Groupe Immobilier Peter Morket
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Keller Williams Immobilier
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Orem
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$35,373,475.00
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( Source: Tendances réelles 2021)
Villes de l’Utah Dont le Prix de vente Médian est le plus élevé 2021
Plus les maisons sont vendues, plus vous avez la possibilité d’obtenir une commission en tant qu’agent immobilier dans l’Utah. Pour avoir une idée des villes qui rapportent de l’argent aux agents immobiliers de l’Utah, consultez ces données de vente de Towncharts.com ci-dessous:
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Rang
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Ville
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Valeur Médiane de la Maison
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|---|---|---|
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1
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$1,035,300
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2
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$862,200
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3
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$777,800
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4
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$705,800
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5
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$569,300
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6
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$559,600
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7
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$485,400
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8
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$469,000
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9
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$448,800
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10
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$444,400
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Demandez votre licence
La dernière étape pour devenir un agent immobilier dans l’Utah consiste à demander votre licence immobilière. C’est relativement simple puisque vous remplirez les quatre documents requis pour la demande au centre de test après avoir reçu une note de passage. Ensuite, vous soumettrez votre demande immobilière via le portail Utah MyLicense, où vous devrez créer un compte.
Vous devrez également télécharger les documents suivants à partir de la liste de contrôle du permis d’agent de vente immobilier:
- Demande de vendeur (signée, datée et délivrée par le centre de test Pearson VUE)
- Questionnaire de qualification (signé, daté et délivré par le centre de test Pearson VUE)
- Consentement à une vérification des antécédents (signé, daté et délivré par le centre de test Pearson VUE)
- Certification de présence légale (signée, datée et délivrée par le centre de test Pearson VUE)
- Document certifiant la formation du candidat (signé, daté et délivré par votre école immobilière)
Chaque document doit être soumis en format de document portable (PDF) fichier. Vous paierez également des frais de demande non remboursables de 157 $, qui comprennent vos frais de demande, les frais de fonds de recouvrement, les frais de traitement des empreintes digitales et les frais d’inscription au FBI RAPBACK, qui sont des frais de traitement supplémentaires. Une fois votre demande soumise avec succès, il faut quatre à six semaines pour obtenir votre licence immobilière dans l’Utah.
Commencez votre carrière dans l’immobilier
Maintenant que vous avez appris à devenir agent immobilier dans l’État de la Ruche, vous êtes prêt à commencer votre parcours immobilier. Pour plus d’informations, consultez notre Top 25 Des Nouveaux Conseils d’Agent Immobilier des Pros ou 14 Conseils d’Agent Immobilier pour 2021 pour relancer votre carrière.