De nos jours, l’immobilier est considéré comme l’une des entreprises les plus rentables et en croissance. Dans le Nigeria d’aujourd’hui, vous pouvez gagner beaucoup d’argent en démarrant une entreprise immobilière, que ce soit en tant qu’agent immobilier ou en tant qu’investisseur.
Démarrer sa propre entreprise immobilière est une bonne option de transporteur qui comporte beaucoup de difficultés et de défis. Le marché est bien établi avec une concurrence acharnée de nombreux acteurs nouveaux et établis. Cependant, ne vous laissez pas intimider par la concurrence, concentrez-vous plutôt sur la construction d’une marque unique qui se démarque parmi les autres.
Qu’est-ce que l’immobilier?
L’immobilier est une propriété (composée de terrains ou de bâtiments) ou une vaste collection de propriétés. D’un autre côté, l’activité immobilière est le processus d’achat, de vente ou de location d’une propriété, d’un immeuble, d’une maison ou d’un terrain. Les agents immobiliers aident les propriétaires, les entreprises et les investisseurs à acheter et à vendre les quatre types de propriétés.
L’activité immobilière peut être divisée en d’autres parties comme le service de prêt, les propriétés résidentielles et commerciales, etc. Des exemples d’immobilier résidentiel comprennent les terrains non développés, les maisons, les condominiums et les maisons de ville; des exemples d’immobilier commercial sont les immeubles de bureaux, les entrepôts et les bâtiments de magasins de détail; et des exemples d’immobilier industriel comprennent les usines, les mines et les fermes.
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Immobilier au Nigeria
L’immobilier au Nigeria est une affaire sérieuse. En fait, l’une des industries les plus anciennes du Nigeria est l’industrie immobilière. L’industrie est devenue une mine d’or au fil des ans, et de nombreux entrepreneurs intelligents y ont puisé et font des tonnes de profits.
Les Nigérians ont toujours besoin d’appartements résidentiels, d’immeubles de bureaux et de points de vente commerciaux. Ils cherchent à acheter ou à louer des bâtiments et des structures de leur choix, et ils ont parfois besoin de consulter un agent immobilier ou un expert avant de faire leurs choix.
Ceci explique pourquoi le secteur de l’immobilier regorge d’opportunités commerciales et a été classé comme le 5ème contributeur au PIB de la plus grande économie d’Afrique.
Comment démarrer une entreprise immobilière?
Cependant, pour réussir dans cette industrie, il faut avoir de bonnes connaissances et informations dans ce domaine. Ce guide de base vous fournira les connaissances et les informations dont vous avez besoin pour démarrer votre propre entreprise immobilière très prospère au Nigeria.
Avoir un plan d’affaires stratégique
Vous devez planifier stratégiquement votre entreprise pour pouvoir conquérir ce marché. Investir dans l’immobilier, c’est comme commencer toute autre carrière dans laquelle vous ne pouvez pas commencer sur un coup de tête sans avoir un plan d’affaires spécifique à l’esprit.
Un plan d’affaires est vital pour tout investisseur immobilier, et l’un des meilleurs conseils que vous obtiendrez sur le marché du logement est de commencer petit et de planifier, planifier, planifier! Cette étape est particulièrement importante si vous envisagez de devenir un investisseur immobilier à long terme. Dans ce cas, vous souhaitez développer stratégiquement votre portefeuille de placements immobiliers.
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Construire une marque unique
La crédibilité de la marque est importante pour bâtir une entreprise prospère au Nigeria, en particulier lorsque cela concerne l’investissement de millions de Nairas. L’image de marque consiste à créer une perception de votre entreprise dans l’esprit des gens.
Pour transformer votre entreprise immobilière en une marque de confiance, vous devez donner à vos clients un rapport qualité-prix plus qu’suffisant et construire une relation en vous engageant avec eux à un niveau personnel. En outre, démarquez votre entreprise immobilière de la concurrence en investissant dans des identités de marque haut de gamme telles que logo, site Web, publicités et plus encore.
Enregistrer légalement l’entreprise
Si vous voulez vraiment faire de cette entreprise le plus haut niveau possible, vous devez légaliser son existence en enregistrant l’entreprise auprès de la Commission des affaires corporatives (CAC). L’enregistrement en tant que nom commercial auprès de CAC est suffisant à ce stade si vous ne pouvez pas vous permettre de l’enregistrer en tant que Société à responsabilité limitée (LLC).
Surveillez également les règles et réglementations qui guident les organismes immobiliers professionnels au Nigeria pour vous assurer que vous n’opérez pas contre la loi. Parmi les institutions professionnelles de l’immobilier populaires à surveiller, citons l’Association des Agents Immobiliers au Nigeria (AEAN), l’Association des Promoteurs Immobiliers du Nigeria (REDAN) et l’Institution Nigériane des Arpenteurs et Évaluateurs Immobiliers (NIESV).
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Levez le capital nécessaire pour démarrer
Si vous avez bien fait votre recherche de plan d’affaires, vous devez avoir connu le montant minimum d’argent nécessaire pour vous lancer en fonction de l’échelle à laquelle vous choisissez de démarrer. Si votre épargne et votre capacité financière ne sont pas suffisantes pour démarrer, vous pouvez trouver d’autres financements.
Les activités immobilières sont très gourmandes en capital et nécessitent d’énormes investissements. Si vous n’en avez pas assez, il est important que vous recherchiez des investisseurs. Vous pouvez rechercher des investisseurs en actions qui peuvent vous donner suffisamment d’effet de levier au début et accélérer la croissance.
Démarrer & Travailler
La dernière étape pour démarrer une société holding immobilière est l’exécution. Exécutez tout ce que vous avez développé dans votre plan d’affaires. Un bon nombre d’entreprises nigérianes échouent en raison d’une très mauvaise exécution. L’exécution comprend vos activités quotidiennes dans l’entreprise. Cela inclut la clôture des transactions, le marketing, le réseautage, l’orientation client, les ressources humaines, etc.
Démarrer une entreprise immobilière n’est pas pour les âmes sensibles. Donc, pour réussir dans le secteur de l’immobilier, vous devez être prêt à relever les défis. Au niveau personnel, et en tant que propriétaire d’entreprise, nourrissez vos ambitions et devenez une personne orientée vers les objectifs et organisée. Gardez à l’esprit que le secteur immobilier ne vise pas à obtenir un succès instantané. Au lieu de cela, c’est un jeu long, qui nécessite beaucoup de patience.