재산세를 6 단계로 낮추는 방법

주요 테이크 아웃

• 재산세 란 무엇입니까?

• 높은 재산세의 원인은 무엇입니까?

• 재산세를 낮추는 방법

재산세는 시간이 지남에 따라 증가 특히,주택 소유자에 대한 가장 실망 비용 중 하나가 될 수 있습니다. 불운하게,재산세는 주택 소유권의 피할 수 없는 양상 이고,너가 떨어져 너의 저당을 지불한 후에도 너는 그들을 위해 책임있을 것이다. 너가 빚지고있는 총계는 약간 요인에 의존할 것이다,그러나 너무 높으면 너의 재산세를 낮추기 위하여 너는 어떻게 배울 수 있는다.

재산세는 필요한 비용이지만 주택 소유자는 매년 초과 지불해서는 안됩니다. 재산세가 너의 평가가 공정하다 것 을 지키기 위하여 결정되는 까 라고 이해하는것은 중요하다. 재산세가 결정되는 방법에 대한 자세한 내용은 다음 가이드를 통해 읽고 당신이 그들을 줄일 수 있는지 여부.

재산세 란 무엇입니까?

재산세는 재산을 소유 한 개인,기업 또는 기타 법인이 지불하는 연간 비용입니다. 재산세는 자산 가치(이 경우 부동산)에 따라 필요한 금액을 의미하는 종가 세금입니다. 그들은 소득에 의존하지 않기 때문에 그들은 또한 퇴행 세금으로 간주 될 수 있습니다. 월허브에 따르면,평균 가정은 매년 약 2,375 달러의 재산세를 납부한다. 이 기금은 일반적으로 학교,법 집행 기관,도서관,유틸리티 및 기타 공공 서비스와 같은 지역 사회 자원에 자금을 지원하는 데 사용됩니다.

재산 세율은 거주 지역에 따라 달라질 수 있습니다,이 세금은 주 및 지방 수준에서 설정되기 때문에. 일부 지역에서는 재산세를 설정할 때 보트 나 자동차와 같은 개인 재산이 고려 될 수 있습니다. 다른 지역은 당신이뿐만 아니라 자신의 땅을 포함 할 수 있습니다. 이런 이유로,항상 재산을 사기 전에 지역의 세법을 연구하는 것이 중요하다. 이것은 당신에게 무엇을 기대해야하는지에 대한 더 나은 아이디어를 줄 것이며 세금이 어디로 가고 있는지 정확히 이해하는 데 도움이 될 것입니다.

왜 내 재산세가 이웃보다 높습니까?

재산세가 이웃보다 높을 수있는 몇 가지 이유가 있지만 모두 재산 가치로 귀결됩니다. 재산세는 너의 가정 현재 가치에 의하여 너의 지역안에 재산세율을 곱해서 결정된다. 예를 들어,뉴 멕시코,재산 세율에 관한 것입니다.79 퍼센트. 집 값이$250,000 인 경우 매년 약$1,975 를 지불 할 것으로 예상 할 수 있습니다. 이웃의 집이$250,000 미만으로 평가되면 동일한 금액을 지불 할 필요가 없습니다. 재산세를 계산하는 방법에 대한 자세한 내용은이 가이드를 참조하십시오.

재산 가치는 일부 지역에서 선출 된 공무원 인 세금 평가자에 의해 결정됩니다. 이 사람은 평방 피트,편의 시설,비교 속성,그리고 더 보고 각 속성의 시장 가치를 평가 합니다. 그들은 소유주에게 재산세를 할당하기 위하여 이 정보를 이용할 것이다. 이 과정은 일반적으로 매년 반복,이는 재산세가 매년 변경 될 수있는 이유입니다. 이것은 또한 왜 당신과 당신의 이웃이 얼마나 많은 빚을지고 있는지에 대한 변동성이있을 수 있는지 설명합니다-많은 경우 그 차이는 중요하지 않을 것입니다.

재산세를 낮추기위한 6 단계

재산세를 너무 많이 내고 있다고 생각하거나 최근에 요금이 올라 갔고 왜 할 수있는 일이 몇 가지 있는지 확실하지 않은 경우. 당신이해야 할 첫 번째 일은 항상 귀하의 지역에서 재산세 법률을 찾는 것입니다. 그런 다음,일단 당신이 시작할 준비가 여기 당신의 재산세를 낮추기 위해 6 단계:

1. 재산세 카드 받기

2. 가정 평가에 도전

3. 이웃과 비교&비슷한 주택

4. 평가가 잘못된 경우 항소

5. 할인 또는 세금 감면 자격이 있는지 확인

6. 세금 계산서에 항소

재산세 카드 받기

재산세 평가의 종종 놀라운 측면은 주택 소유자가 지역 평가자의 사무실에서 자신의 재산세 카드를 요청할 수 있다는 것입니다. 이 카드에는 가정 내의 정착물의 제비,평방 피트수 및 방 크기,및 유형의 크기에 관하여 정보가 있을 것이다. 재산세 카드는 또한 전형적으로 어떤 중요한 혁신 개선의 기록을 포함할 것이다. 너가 어떤 어긋남 있으면 의심하면 자택 소유자로,너는 이 기록 요구할 수 있는다.

이것은 종종 재산세 평가에서 문제를 해결하는 가장 간단한 방법입니다-결국,실수가 발생하고,뭔가 잘못 재산 기록에 기록 될 수있다. 이 경우 문제를 수정하거나 가정에서 다른 평가를 수행하는 것에 대해 평가자와 이야기 할 수 있습니다.

가정 평가에 도전

재산세를 결정할 때 사용되는 두 가지 구성 요소가 있습니다:정부가 설정 한 세율과 세금 평가자가 설정 한 가정의 가치. 당신이 당신의 지역의 세율을 변경할 수 있지만,당신의 가정이 잘못 평가 된 경우 당신은 단계 수 있습니다. 너의 가정 가치를 설치할 경우 세금 사정인은 대등한 재산을 전형적으로 보고 있다. 어떤 경우에,이것은 당신의 가정의 실제 가치에 관한 불일치로 이어질 수 있습니다. 잘못 평가 될 귀하의 재산을 생각 하는 경우 평가자와 귀하의 평가에 도전할 수 있습니다. 이것은 일반적으로 새로운 평가로 이어질 것입니다-그리고 당신이 옳다면,더 낮은 세율.

이웃과 비교&유사 주택

당신이 당신의 재산세 정보를 요청할 수있는 것처럼,당신은 또한 당신의 지역에서 다른 재산 평가를 요청할 수 있습니다. 대부분의 지역에서,이 정보는 마을 회관에서 쉽게 액세스 할 수 있습니다. 이웃의 집이 어떻게 평가되고 있는지 궁금하다면,이 정보를 요청하여 더 자세히 알아보십시오. 당신은 이미 비슷한 속성을 가지고 있지만 다르게 평가된다는 것을 알 수 있습니다. 예를 들어,둘 다 비슷한 평방 피트를 가지고 있지만 한 부동산이 다른 부동산보다 더 많은 편의 시설을 갖추고 있다면 동일한 지역에 있음에도 불구하고 다르게 평가 될 수 있습니다. 너는 너의 재산 평가안에 어긋남을 정정하,잠재적으로 너가 빚지고있는 세금의 총계를 낮추기 위하여 이 정보를 이용할 수 있는다.

평가가 잘못된 경우 항소

재산 평가가 잘못되었다고 생각되면 평가에 항소해야 할 수도 있습니다. 시장 가치를 창설하는 것이에 관하여 부동산 세계안에 많은 논쟁 있고,불운하게,이 토론은 너를 높이 보다는 필요한 재산세를 지불하는 지도할 수 있는다. 당신이 속성 값이 과대 평가 된 생각한다면 당신의 평가를 호소하는 것을 두려워하지 마십시오. 당신은 카운티 수준에서 항소를 시작하고 필요한 경우 상태로 이동 할 수 있습니다. 많은 경우에,평가자는 당신이 그(것)들을 위에 동반할 수 있는 당신의 재산의 새로운 연습을 할 것을 요구될 것이다. 이것은 당신에게 고려되고 있는 무슨이의 더 나은 아이디어를 주고 간과할지도 모른다 아무거나를 지적하는 기회를 당신에게 제공할 것이다.

할인 또는 세금 감면 자격이 있는지 확인

모든 유형의 세금 정책에는 자격을 갖춘 사람들에게 특정 면제가 있습니다. 이 재산세에 올 때,많은 국가는 장애를 가진 노인,참전 용사,또는 사람들에게 할인 혜택을 제공 할 것입니다. 너가 이 면제의 한을 위해 자격을 주면 결정하기 위하여 너의 현지 세법을 찾으십시요. 그렇지 않은 경우 다른 할인 혜택이있을 수 있습니다. 귀하의 재산이 농업 목적으로 사용되거나 귀하의 주 거주지 인 경우 더 낮은 세금 계산서를받을 수 있습니다. 다시 말하지만,재산세는 주 및 지방 수준에서 설정되므로 이러한 규칙은 귀하가 거주하는 지역에 따라 변경됩니다.

세금 계산서에 항소

시간에 새로운 재산 평가를받을 수없는 사람들을 위해,재산세 초과 지불을 피하기 위해 취할 수있는 한 가지 단계가 있습니다. 이 변호사의 도움으로 세금 계산서를 호소 포함 됩니다. 당신은 몇 가지 법적 비용을 지불해야 할 것입니다,그것은 성공적 일 것이라는 보장은 없습니다. 그러나,당신이 과불하는 경우에,항소는 상황을 고치는 유일한 방법일지도 모르다. 근본적으로,너는 너의 재산에 관하여 사진,세금 정보,및 세부사항에 법원을 제공한것을 필요로 할 것이다. 이것은 너의 가정에 평가를 낮추기 위하여 그때 결정할 것이다 널에 의해 검토될 것이다. 너가 성공적 이으면,이것은 너의 세금 계산서의 감소안에 유래할 것이다.

요약

재산세는 주택 소유와 관련된 많은 반복 비용 중 하나입니다. 당신이 당신의 마지막 모기지 지불을 한 후에도,당신은 여전히 연간 재산세에 대한 책임이 있습니다. 이 때문에 그들은 지역 사회 서비스에 중요 한. 그 말했다되고,당신은 지역의 세금 정책과 자신의 재산 평가에 대한 자세한 정보를 수집하는 것을 두려워해서는 안됩니다. 너의 재산세를 낮추기 위하여 배움것은 어떻게 너가 해마다 과불하고 있지 않다 것 을 확인하는 중대한 방법 이다. 위의 단계를 수행 하 고 우리가 당신을 위해 최고의 일을 알려.

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