(**) 공개:이 게시물은 제휴사 링크를 포함 할 수있다,우리 회사를 의미,당신이 링크를 통해 구매를하기로 결정하는 경우 제이치큐 출판 수수료를 얻을 것이다,하지만 당신에게 추가 비용없이.
오클라호마에서 부동산 중개인이 되려면 신청자는 90 시간의 사전 라이센스 과정을 이수하고 영업 사원 시험에 합격하며 배경 조사를 거쳐 오클라호마 부동산위원회에 신청서와 라이센스 비용을 제출해야합니다.
이 직업에 더 추구하기로 결정하기 전에,그것은 부동산 영업 사원의 역할이 무엇인지 아는 것이 중요합니다. 간단히 말해서,에이전트는 판매 또는 재산의 구입을 용이하게하기 위해 구매자와 판매자 사이의 중개자 역할을합니다.
그들은 고객이 자신의 요구를 충족 주택을 찾아 그 가정에 대한 판매자와 계약을 협상하는 데 도움이. 몇몇 대리인은 또한 임대 재산을 위해 찾기안에 클라이언트를 돕나 그들의 단위에서 빌린다.
이 가이드에서는 오클라호마의 부동산 영업 사원이되기위한 단계별 프로세스,소득 수치,경력 업데이트 및이 직업에 대한 자주 묻는 질문에 대해 배우게됩니다.
하지만 시작하기 전에 간단한 면책 조항을 드리고 싶습니다. 이 게시물은 법률 자문 또는 주/연방 부동산 교육을위한 것이 아닙니다. 그것은 일반적인 정보만을위한 것입니다. 항상 주 법률 및 모범 사례를 따르십시오.
오클라호마에서 부동산 영업 사원이되는 빠른 테이블 요약
| 자격 | 교육 | 시험 | 수수료 |
|---|---|---|---|
| 18 세 이상 미국 시민권 자 또는 합법적으로 입국 한 외국인 은 유효한 사회 보장 번호를 가지고 있습니다. |
90 사전 라이센스 과정 45 시간 사후 라이센스 과정 평생 교육 21 시간 각 라이센스 기간 |
130 질문 3 시간 쓰기 시간 국가 부분으로 구성 그리고 주 부분 필수 합격 점수는 75%입니다. |
사전 라이센스 과정 비용-$264 에$414(대략) 배경 조사 수수료-$60 임시 판매 준 라이센스 비용-$95 응용 프로그램 처리 수수료-$35 시험 수수료– $60 |
9 오클라호마에서 부동산 중개인이 되기 위한 단계
1 단계: 자격 요건을 충족
- 미국 시민권 자 또는 합법적으로 입국 한 외국인
- 18 세 이상
- 유효한 사회 보장 번호를 소지하십시오
2 단계:사전 라이센스 교육 완료
다른 부동산 개념을 다루는 90 시간의 과정을 거쳐야합니다. 여기에는 부동산 법에 지시,관심과 소유권,주택 소유,법적 설명,제목,유치권,세금,채무,목록 광고,감정,금융,변론,윤리 전문 코드의 종류와 같은 주제로 구성되어 있습니다.
난 그냥 승인 된 공급자와 확인 및 부동산 코스 수수료는 약$264 에$414.
부동산 학교를 선택할 때,나는 당신이 온라인 과정을 수강 할 수있는 하나를 선호합니다. 이 방법,당신은 당신의 자신의 속도로 언제 어디서나 공부할 수 있습니다. 부동산 스테이트 익스프레스는 신뢰할 수있는 부동산 교육 제공 업체입니다. 당신은 그들이 당신의 상태에서 사전 라이센스 과정을 제공 여부를 확인하기 위해 여기를 클릭 할 수 있습니다. (**)
3 단계:배경 조사를 통해 이동
오클라호마 부동산위원회는 부동산 영업 사원과 브로커에 라이센스를 발급 할 책임이 있습니다. 공공의 이익을 보호하기 위해,그들은 신청자의 범죄 기록에 대해 알 필요가.
배경 조사를 통과하려면 승인 된 공급 업체 인 아이덴 토고에 지문을 제출해야합니다. 여기에서 약속을 예약 할 수 있으며 서비스 코드는”2 박 7 일”입니다. 배경 조사 수수료는$60 입니다.
단계 4: 임시 영업사원 면허 신청
오클라호마에서는 사전 라이센스 과정을 수강 한 후 3 년 이내에 신청서를 제출해야합니다. 그렇지 않으면,당신은 그것을 다시 가져 가야합니다. 당신은 오클라호마 부동산위원회의 응용 프로그램 포털을 통해 응용 프로그램을 제출할 수 있습니다.
신청서에 개인 정보,사전 라이센스 과정의 수료 정보 및 배경 질문을 요청할 수 있습니다. 또한 시민권의 증거를 제공 할 필요가. (보통,유효한 여권 또는 출생 증명서의 사본은 괜찮습니다). 라이센스 비용은$95 이며 응용 프로그램 처리 수수료는$35 입니다.
위원회가 신청서를 검토하는 데 보통 영업일 기준 5 일이 소요됩니다. 이 승인되면,당신은 시험을 예약 할 수 있도록 그들은 후보 신분증 정보와 함께 이메일을 통해 알려드립니다.
5 단계:오클라호마 부동산 영업 사원 시험에 합격
공부 오클라호마 부동산 영업 사원 시험은 쓰기 시간 3 시간 130 질문이 있습니다. 그것은 국가 부분과 오클라호마 주 특정 부분으로 구성됩니다. 필요한 합격 점수는 75%입니다.
이 검사는 정신 분열증에 의해 시행됩니다. 등록하려면,당신은 그들의 온라인 시험 등록을 완료하고 필요한 서류를 제공해야합니다. 신용 카드로 지불 할 수있는$60 시험 수수료가 있습니다.
시험은 컴퓨터 시험이기 때문에,당신의 결과는 화면에 즉시 나타납니다. 당신이 통과하는 경우,당신은 통과 편지를 받게됩니다. 그렇지 않으면,당신은 당신의 강점과 약점을 알리는 점수 보고서를 받게됩니다. 그런 다음 다음 날 즉시 다시 테스트하도록 예약 할 수 있습니다.
시험은 사전 면허 교육에서 다루는 부동산 주제에 대한 지식을 테스트하는 것입니다. 연습 문제의 여러 세트를 수행하는 것은 시험을 준비하고 또한 당신의 자신감을 높일 수있는 좋은 방법입니다.
(이 가이드의 뒷부분에서 테스트 할 내용에 대한 자세한 내용도 포함하겠습니다.6 단계:부동산 중개 가입
시험에 합격 한 후에는 1 년 이내에 관리 중개인과 연결해야합니다. 이것은 너의 부동산 면허를 후원할텐데 상사 이다.
좋은 트레이너를 찾는 것은 부동산 경력의 초기 단계에서 중요합니다. 귀하의 비즈니스를 수익성있게 운영 할 때 반복 가능하고 체계적인 프로세스를 배우는 것이 중요합니다.
부동산 중개를 선택할 때,많은 사람들은 수수료 분할에 초점을,하지만 당신은 또한 고려해야 할 많은 다른 요인이있다.
예를 들어,어떤 유형의 교육을 제공 할 것입니까? 그들은 자격을 주는 장래성을 발견하고는가 판매를 닫는가안에 특기에 너를 갖출 것인가? 당신이 사용할 수있는 공유 사무실 공간이 있습니까? 중개업자가 적절한 관리 및 마케팅 지원을 제공 할 수 있습니까? 그들은 위에 일하기 위하여 지도에 너를 제공할 것인가? 그들은 매일 워크 플로우를 간소화하기 위해 최신 기술(예:소프트웨어 구독)을 활용합니까?
7 단계:영업 담당자 라이센스 상태 얻기
1 년 임시 라이센스 기간이 만료되기 전에 승인된 교육 제공자로부터 45 시간의 라이센스 후 과정을 완료해야 합니다. 이것은 새로운 부동산 중개인을위한 것이며 마케팅,금융,중개 관계,주 및 연방 법률 및 규정과 같은 주제를 다룰 것입니다.
그런 다음 라이센스를”영업 담당자”상태로 업그레이드하기 위해 신청서와 라이센스$200 수수료를 제출합니다. 신청 처리 수수료는$35 입니다.
8 단계:부동산 면허 유지
모든 오클라호마 부동산 면허는 매 3 년마다 영업사원 면허를 갱신해야 합니다. 동일한 온라인 등록 포털을 통해 그렇게 할 수 있습니다. 갱신 수수료는$200 입니다.
또한,각 라이센스 기간 동안 부동산 평생 교육 21 시간을 완료해야합니다. 커리큘럼은 다음 각각에서 1 시간을 포함해야합니다:
- 브로커 관계 법
- 코드 및 규칙
- 계약 및 양식
- 공정 주택
- 화제
- 전문적 행동
마감일을 알고 마지막 순간까지 기다리지 마십시오.그리고 당신의 면허를 경신하십시오.
9 단계:오클라호마 부동산 법률
부동산 업계에서 성공하려면 최신 법률 및 규정을 따르는 것이 좋습니다. 당신은”오클라호마 부동산 라이센스 코드와 규칙을 통해 읽을 수 있습니다.”이것은 다음을 포함하는 76 페이지 가이드입니다:
- 위원회 설립
- 라이선스
- 브로커 관계
- 처벌
부동산 중개인이되는 것이 좋은 경력 경로인지 알고 싶습니까? 나는 몇몇 부동산 전문가와 연결하고,나와 이 공업의 그들의 생각 그리고 경험을 공유했다. 여기에서 귀중한 통찰력을 읽을 수 있습니다.
의 오클라호마 부동산 시험에 대해 자세히 살펴 보자!
다음은 국가 부분의 내용입니다:
| 국가 부분 시험 내용 | 가중치 |
|---|---|
| 재산 소유권 | 8% |
| 토지 이용 통제 및 규정 | 5% |
| 평가 및 시장 분석 | 7% |
| 금융 | 10% |
| 선택의지의 일반 원칙 | 13% |
| 재산 공개 | 6% |
| 계약 | 17% |
| 임대 및 재산 관리 | 3% |
| 제목 전송 | 8% |
| 부동산 연습 | 13% |
| 부동산 계산 | 10% |
다음은 국가 별 부분의 시험 내용입니다:
| 오클라호마 주 특정 부분 | 항목# |
|---|---|
| 법률 및 오클라호마 부동산 연습에 영향을 미치는 규칙 | 27 |
| 오클라호마 브로커 관계 법 | 11 |
| 재산 관리 | 6 |
| 공개 및 위험 | 6 |
샘플 영업 사원 질문
에이. 평생 사용자가 사망했을 때 제 3 자에게 양도될 재산의 평생 사용을 부여받은 사람이 소유하는 재산에 대한 다음 이익 중 어느 것이 보유됩니까?
1. 생명 부동산.
2. 나머지 부동산.
3. 년 동안 부동산.
4. 오델로 부동산.
나.다음 중”계약 해지”라는 용어의 의미를 가장 잘 나타내는 것은 무엇입니까?
1. 모든 당사자에 의한 계약 비준.
2. 계약이 실행되기 전에 자신의 조건에 모든 당사자의 반환.
3. 다른 당사자 중 하나에서 특정 책임의 전송 또는 할당.
4. 위약금 또는 추가 의무 없이 취소 될 수 있습니다 어느 당사자의 법률 자문에 의해 계약의 검토.
다.대출자가 부동산을 판매하는 경우 대출 기관이 대출 상환을 요구할 수 있는 다음 조항은 무엇입니까?
1. 방어
2. 선금
3. 가속
4. 소외
에서 인용 오클라호마 부동산 면허 신청자 정보 게시판
시험 당일에 신원을 확인하기 위해 유효한 신분증을 두 개 이상 지참하십시오. 그렇지 않으면,그들은 당신이 그것을 쓸 수 있도록’이겼다. 1 차 신분증은 정부에서 발급한 신분증이어야 하며,사진에는 서명이 포함되어야 하며,2 차 신분증에는 유효한 서명이 포함되어야 합니다.
레알 스테이트 익스프레스는 내가 좋아하는 온라인 학교입니다. 그들은 사전 라이센스 과정을 제공하고 또한 우수한 시험 준비 자료를 가지고. 그들의 프로그램에는 국가의 최대량안에”통행이 있고 또는 보증을”지불하지 않는다. 그것이 그들이 얼마나 확신하는지입니다. 당신은 그들의 과정을 보려면 여기를 클릭 할 수 있습니다. (**)
오클라호마에서 부동산 면허에 대해 자주 묻는 질문
오클라호마에서 부동산 면허를 얻는 데 드는 비용은 얼마입니까?
그것은 오클라호마에서 부동산 라이센스를 얻기 위해 약$664 비용. 여기에 고장이 있습니다:
- 사전 라이센스 과정 비용-$264~$414(약)
- 배경 조사 수수료–$60
- 임시 판매 준 라이센스 비용–$95
- 신청 처리 수수료–$35
- 시험 수수료– $60
위는 임시 면허를 얻기의 다만 비용 이다. “판매 준회원”상태로 업그레이드하려면 추가$200 라이센스 비용이 부과되며 사후 라이센스 교육은 약$160 입니다.
또한 부동산사업을 시작하기 위해서는 가입비,보험료,전화,인터넷,사무용품,세륨 등 기타 비용이 소요될 것입니다.
또한 시험 준비에 투자 할 수 있습니다. 이 첫 번째 시도에서 시험에 합격의 기회를 증가시킬 수있다,그래서 당신은 그것을 재 응시에 시간과 비용을 낭비 할 필요가 없습니다.
오클라호마에서 부동산 중개인이 되려면 얼마나 걸립니까?
오클라호마에서 부동산 중개인이 되려면 약 4 개월이 걸립니다. 그러나 그것은 또한 당신이 사전 라이센스 과정을 완료하는 데 걸리는 시간에 따라 달라집니다,시험,응용 프로그램,및 라이센스 부동산 중개 후원을 얻을.
당신은 온라인 과정을 복용하여 부동산 라이센스를 받고 속도를 높일 수 있습니다. 이 방법을 사용하면 빠른 속도로 사전 라이센스 교육을 완료 할 수있는 유연성을해야합니다. 온라인 신청 제출은 또한 우송 시간을 삭제할 것이다.
다른 주에 부동산 면허가 있습니다. 나는 호혜를 통해 적용하여 오클라호마에서 라이센스가 될 수?
예,규칙 605 에 따라:10-7-9 오클라호마 부동산 라이센스 코드 및 규칙의,당신은 당신이에 거주하고 다음 상태 중 하나에서 활성 라이센스를 보유하는 경우 상호을 통해 오클라호마 부동산 라이센스를 신청할 수 있습니다:
- 앨라배마
- 아칸소
- 아이오와
- 루이지애나
- 메릴랜드
- 네브래스카
- 노스다코타
- 사우스다코타
비거주자 신청자로서 적극적으로 활동했어야 합니다.지난 5 년 중 최소 2 년 동안 라이센스 판매 동료/브로커. 당신은 여전히 응용 프로그램을 제출해야,라이센스 비용,범죄 배경 조사를 통해 이동,다음 오클라호마 특정 주제의 각 한 세륨 시간을 완료:브로커 관계 법,계약 및 양식,코드 및 규칙 업데이트.
당신은 또한 부동산 시험의 상태 부분을 통과해야합니다.
중죄는 오클라호마에서 부동산 영업 사원이 될 수 있습니까?
오클라호마 부동산위원회는 신청자가 부동산 면허를 취득 할 자격을 박탈하는 중죄 범죄 목록을 유지합니다. 그들은 신청자의 정직,신뢰성,성격 및 성실성을 고려할 것입니다.
일반적으로 말하기,위원회는 10 년 기간 내에있는 범죄에 관심을 지불 할 것입니다. 여기에는 가석방 및 집행 유예를 포함한 형사 선고 완료가 포함됩니다.
중죄인이 부동산 중개인이 될 수 있는지 여부는 면허위원회가 사건을 평가하는 방법에 따라 결정됩니다. 이 직업에 당신의 시간과 돈을 투자하기 전에,당신은위원회에서 초기 결정을 요청 쓸 수 있습니다.
이를 위해서는 범죄 기록 및 관련 문서(즉,법원 기록)의 사본을 제출해야합니다. $95 수수료가 있습니다.
그러나 모든 사람이 과거를 가지고 있기 때문에 낙담하지 마십시오. 가장 중요한 것은 당신이 공정하고 정직하며 개방적인 방식으로 대중을 섬길 것이라는 것을 보여줄 수 있다는 것입니다.
다음은 중범 죄 기록이있는 부동산 면허 신청 방법을 다루는 또 다른 게시물입니다. 거기에,당신은 당신의 응용 프로그램을 도울 수있는 실용적인 아이디어를 찾을 수 있습니다.
오클라호마에서 상업용 부동산 중개인이되는 방법?
오클라호마에서 상업용 부동산 중개인이 되려면 신청자는 90 시간의 사전 라이센스 과정을 이수하고 영업 사원 시험에 합격하며 배경 조사를 거쳐 오클라호마 부동산위원회에 신청서와 라이센스 비용을 제출해야합니다.
기본적으로 대부분의 주에서는 주거 및 상업 에이전트에 대해 별도의 라이센스를 발급하지 않기 때문에 우리가 방금 통과 한 것과 동일한 요구 사항입니다.
또한,당신이 중개업자로 경력을 추구하려는 경우,당신은 당신에게 올바른 지원과 자원을 줄 수있는 중개를 찾아야한다.
다음은”상업용 부동산 중개인 경력에 대한 완전한 가이드”입니다. 그것을 밖으로 검사하게 확실하 있으십시요.
나는 오클라호마 부동산 라이센스에 대한 더 많은 질문이,나는 누구에게 연락해야?
당신은 오클라호마 부동산위원회에 문의 할 수 있습니다:
- 1915 서울시 강남구 테헤란로 15 길 16(역삼동)[email protected]
- 시간:월요일–금요일 오전 8:00–오후 4:30
오클라호마에서 부동산 라이센스를 얻기에 비디오
너가 이 점까지 읽으면,너가 부동산 면허를 얻기에 흥미있어야 한다 것 을 나는 내기한다. 첫 번째 단계는 사전 라이센스 과정을 완료하는 것입니다. 당신은 우수한 명성과 만족스러운 학생들의 장기 실적을 가지고 하나를 선택해야합니다. 실제국가표현은 바로 그것! 당신은 자신을 확인하기 위해 여기를 클릭 할 수 있습니다. (**)
오클라호마에서 부동산 경력 업데이트
얼마나 부동산 에이전트 오클라호마에서 확인합니까?
오클라호마의 부동산 중개인은 연간 평균 소득이$66,400 이며 일반적으로$31,040 에서$81,650 사이입니다. 높 소득 부동산 판매 대리인의 정상 10%은 년당$130,500 에(*)
너의 부동산 경력안에 처음 단계에,너 가능하게 많게 않않을텐데,클라이언트 기초 및 장래성에 설치한 신망을 쌓아 올리기 시간을 걸리기 때문에 있있다.
당신이 경험을 얻고 당신의 사업 능력을 선명하게 계속,당신은 당신의 수입에 상당한 개선을 통지 할 수 있어야한다.
또한,부동산 중 개인으로 당신의 소득 잠재력 작업 속성의 가격 범위에 따라 달라 집니다.,완료할 수 있는 거래의 수,부동산 중개 및 기타 요인에 수수료 분할 일정.
(*)출처:노동 통계국(2020 년 5 월)
부동산 중개인이 오클라호마에서 좋은 경력을 쌓고 있습니까?
당신이 자영업자 사업을 실행 즐길 경우 부동산은 오클라호마에서 좋은 경력이 될 수 있습니다,다른 사람들과 상호 작용하고 유연한 근무 시간을 가지고.
레드핀에 따르면 2021 년 5 월 현재 4,704 채의 주택이 팔렸고 평균 판매 가격은 210,000 달러였다. 이 모든 수치는 전년 대비 비교했을 때 증가했습니다. 지금 데이터를 검토하고있어,수요가 지금까지 주택 공급을 초과 것으로 보인다. 사실,주택의 39.3%가 정가 이상으로 판매되었다.
이러한 거래량은 부동산 중개인에 대한 상당한 수요를 보여줍니다. 에 따르면 노동 통계국(2020 년 5 월),오클라호마에는 3,260 개의 부동산 판매 에이전트가있어 1,000 개의 일자리 당 2.088 개의 판매 에이전트가되었습니다.
그러나 각 산업에는 항상 성공하고 실패하는 사람들이 있습니다. 최대 중요성은 어떻게 부동산 시장에서 경쟁력을 유지할 수 있습니다.
이 기사를 확인하십시오:성공적인 부동산 중개인이 될 수있는 30 가지 실용적인 팁!
그래서 내가 지금 공유해야 할 전부입니다. 이 가이드를 좋아합니까? 그렇다면,그것을 공유하시기 바랍니다.
(**) 제휴 공개:위의 링크 중 일부는 제휴 링크,그리고 당신에 게 추가 비용 없이 유의 하시기 바랍니다. 당신이 링크를 클릭 한 후 구매를하기로 결정하면 우리 회사,제이치큐 퍼블리싱은 수수료를 적립됩니다. 우리는 우리의 경험 또는 이러한 회사 또는 제품에 대 한 연구에 따라 그들을 포함 하 고 그들은 도움이 되 고 유용 하기 때문에 우리가 링크를 통해 뭔가 구입 하려는 경우 작은 수수료 때문에 그들을 추천 이해 하시기 바랍니다. 당신이 그들을 필요 하거나 그들은 당신의 목표를 달성 하는 데 도움이 됩니다 생각 하지 않는 한 이러한 제품에 어떤 돈을 지출 하지 마십시오.
면책 조항: 이 게시물의 정보는 일반적인 정보 만,어떤 조언을 제공 할 의도하지 않습니다. 그들은 어떤 예 고 없이 변경 하 고 오류 없이 보장 되지 않습니다. 에 게시물의 일부 RealEstateCareerHQ.com 인터뷰 대상자의 견해와 의견을 포함 할 수 있습니다. 그들은 우리의 견해 나 입장을 반영하지 않습니다.
참고:
- 오클라호마 부동산위원회(출처)
- 면허 취득 방법 알아보기(출처)
- 임시 판매 준회원 면허 신청 지침(출처)
- 영업 준회원 또는 브로커 준회원 신청 지침(출처)
- 수수료 일정(출처)
- 비거주자 상호 합의 요약(출처)
- 신청자 정보 게시판(출처)
- 피어슨 뷰 오클라호마 부동산 후보 핸드북(출처)
- 노동 통계국 – 부동산 에이전트(출처)
- 레드 핀–오클라호마 주택 시장(출처)
- 실제 동향:2018 실제 동향 500 볼륨(출처)