보육 센터는 호주에서 큰 사업이다,우리의 인구 증가는 모든 주와 수도의 새로운 센터에 대한 거대하고 계속 증가하는 수요를 연료로.
그래서 행동에 얻고 싶은 사람들을 위해,그것은 보육 센터를 여는 데 드는 비용은 무엇입니까?
전문가들은 보육 센터를 건설하고 개장하는 데 드는 평균 비용은$700,000 에서$800,000 사이이며 1 백만 달러만큼 높을 수 있다고 추정합니다.
보육 센터를 지상으로 옮기는 데 얼마나 많은 돈이 필요한지에 대한 안내서가 있습니다.
위치
보육 센터를 건설하기 위해 토지를 구입할 때,귀하가 제안한 부동산의 위치는 최종 비용에 큰 영향을 미칩니다.
수도에 보육 시설을 개설 할 경우 토지가 전체 과정에서 가장 큰 비용이 될 가능성이 높습니다.
버지스 로슨 보육 전문가 아담 토마스는 보육 센터가 일반적으로 상업용 부동산 시장에서”1 백만 달러에서 4 백만 달러 사이”의 범위를 가질 수 있도록 구역 설정이있는 개발 현장을 말합니다.
위치는 보육 센터 개설 비용의 큰 요인이다.
건설 비용
보육 센터 건설 비용은 규모와 범위에 따라 크게 달라질 수 있습니다.
그러나 토마스는 건물 자체를 건설하는 것은 일반적으로 평균 크기의 재산에 대해 약$600,000 에서$650,000 의 비용이 든다고 말합니다.
그리고 보육 센터로 기존 상업용 부동산을 개조하거나 레트로 피팅하는 것이 더 저렴한 방법처럼 보일 수 있지만 토마스는 항상 그런 것은 아니라고 말합니다
“보육 용 건물을 개조하는 것이 거의 더 비싸며 개조하는 것은 실제로 비용 절감이 아닙니다.”라고 그는 말합니다.
“당신이 효과적으로 당신의 4 개의 벽과 주차장의 많음을 가지고 사무실 건물처럼 보완적인 사용을 가지고 있다면,당신은 아마 괜찮습니다. 그러나 의료 센터 또는 노인 간호에서 보육 센터를 개조하는 것은 매우 어렵다,그것은 단지 당신이 필요로하는 야외 바닥 공간 비율과 함께 작동하지 않기 때문에.”
운영 장비
수십 또는 수백 명의 어린이를 관리 할 수있는 보육 센터는 운영을 유지하기 위해 상당한 장비가 필요한 주요 물류 운영입니다.
음식 준비 장비,놀이터,기타 장비 및 심지어 기술이 증가하는 역할을 수행함에 따라 핏에 관련된 주요 비용이 있습니다.
“운영 장비에 100,000~150,000 달러를 쓸 수 있습니다.”라고 토마스는 말합니다.
보육 센터를 임대하는 것은 건물 1 과 동일한 초기 재정 지출을 요구하지 않습니다.
임대 부족
보육 개발자와 운영자는 보육 센터를 짓기 위해 항상 돈을 빌린다.
그러나 건설 시간이 날려 버리면 매주 부동산이 미개봉 상태로 유지되는 것은 임대 또는 소득 부족을 나타냅니다.
일부 센터는 사이에 임대$5000 과$10,000 주당,소득의 부족은 추가 시작할 수 있습니다.
임대 비용
물론,당신은 하나를 구축하지 않고 보육 센터를 열 수 있습니다.
보육 센터로 속성을 임대 어디 같은 재정 지출 근처 필요하지 않습니다.
지역에 약 80 곳이있는 소규모 보육 센터의 경우 운영자는 연간 임대료로 평균 약$200,000 를 지불 할 것으로 예상 할 수 있습니다.
지역 시장의 상단에서 임대료는$300,000 이상에 도달 할 수 있으며,대도시 보육 센터의 경우 일부 사업자는 연간 임대 비용만으로$500,000 이상을 지불하고 있습니다.