경매에서 부동산을 구입하기위한 5 팁

이 부동산 경매에서 구매자를위한 좋은 기회가 있지만,당신은 게임의 규칙을 이해할 필요가있다. 여기 경매에 사는 재산을 위해 5 개의 끝은 있는다.

당신이 경매에 집을 살 계획이라면 당신이주의해야 할 몇 가지가있다. 여기에서 우리는 당신이 경매에서 집을 구입을 준비하기 위해 알아야 할 모든 것을,자발적 경매,은행 경매,보안관 경매뿐만 아니라 소유 재산을 구분합니다.

부동산 투자는 투자 포트폴리오의”벽돌과 박격포”이어야하며 부와 잔여 소득을 창출 할 수있는 좋은 장소 여야합니다. 어떤 합작 같이,운은 대담한 것을 호의를 보인다,그래서 거기 나가고 그것을 일어나는 지금 같이 아무 시간도 없다. 너는 살 것이다 무슨 재산을 이렇게 많은 가변 있기 때문에 결정한것을 필요로 하고 다량은 너의 자신의 상황에 의존한다.

내가 말할 수있는 것은 당신에게 맞는 것을 선택하고 그 공간에서 전문가가 될 필요가 있다는 것입니다.

나는 경매에서 내 첫 번째 속성을 구입하여 속성 버그에 물린있어 것을 알 수 있습니다. 그것은 죽은 부동산의 일부 상업 노드에 접경 오래된 집이었다. 많은 관심이 있다는 것을 알았지 만 이미 세입자가 줄 지어있었습니다. 나는 나의 좌석에서 경매에 입찰자를 본 기억하고 서로 대하여 그것을 밖으로 싸우는 소진될 때 망치는 떨어지기 위하여 가고 있었다,나는 나의 첫번째 입찰에서 뒀다. 나가 말할 수 있는 모두는 이다 매매 재산을 발견하는 제일 기회에 진짜로 호쾌한 과정 이다. 하지만 당신은 정말 게임의 규칙을 이해할 필요가있다.

그 중 일부를 살펴 보겠습니다.

첫째 속성 경매의 다른 유형이 있다,그래서 신중 하 게 이동 하는 경매의 종류를 선택.

자발적 경매
남아 프리 카 공화국에서 자발적인 경매에서 경매를 통해 당신의 집을 판매 하는 성장 추세가 있다,주요 목적은 라이브 환경에서 구매자에 대 한 구매자를 재생 하 여 속성에 대 한 더 나은 가격을 얻을. 이 경매는 활동적인 재산 시장안에 판매인을 위해 잘 일할 수 있고 그러나 구매자를 위해 드물게 일하지 않는다. 판매인은 예비 가격이 있고 판매는 판매인 합격에 지배를 받습니다.

자세히보기: 부동산 경매에서 구매 및 판매에 대한 팁

은행 경매
은행 경매에 주목,또한 자발적 경매(일종의),은행 주최 하지만 어디 고민 판매자(누가 그의 채권과 체납에 크게)입찰을 수락 하는 은행에 따라 경매에서 판매 하는 최후 통첩을 부여 합니다.
이 경우 대부분의 부동산은 할인된 가격에 판매되며 채권 보유자는 미결제 채권에 대한 적자를 상각하는 데 동의합니다. (실제로 그들은 판매인에게 적자를 위해 연약한 기간에 안전하지 않는 대부를 준다)이렇게 이 상황안에 너는 판매인에게서 모든 정상적인 보장을 가진 가정을 사고 있다 그리고 이동에 비율 및 세금은 판매인에의해 분류될 것이다. 이것은 강제적인 판매안에 고유한 위험없이 근원에 중대한 장소 현실주의로 값을 매긴 재산,이다.

동영상보기:은행 판매에서 부동산을 구입

보안관 경매
큰 가치 속성의 궁극적 인 소스는 물론 보안관 경매입니다. 은행이 채권 보유자를 회복 할 수 없으며 자금을 회수 할 기회가 없다면 은행은 법원에 재산을 첨부하고 가장 높은 구매자에게 판매하도록 신청합니다. 이 거래는 법원의 보안관에 의해 실행됩니다. 그들은 가난한 투표율로 잘 광고되지 않으며 종종 연기됩니다. 대부분의 경우 경매에서 유일한 당사자는 은행입니다. 은행은 재산을 가치의 큰 할인,수시로 주변에 50%에 가게 하고,이것은 진짜 기회가 속이는 곳에 이다.

자세히보기 : 보안관에서 구매 경매

소유 재산(핍)
은행이 실행 판매에서 속성을 구입하면 이해 그들은 상당한 비용을 부담해야,전송,잘못된 거주자를 퇴거,좋은 피해를 만들고 빈 속성을 확보. 그 위에 다시 프로세스를 저장할 수 있는 많은 실속 전술 및 은행 되 면 소송에 잠겨,속성을 판매에서 그들을 방지. 그들은 발생한 모든 비용을 추가하고 그들이 판매 할 때 총을 복구하려고합니다. 이 소유 재산,또는 핍,따라서 항상 좋은 구매하지 않습니다.

경매에서 집을 사는 방법?

경매에서 주택을 구입하려면 자발적 또는 은행 경매에 참석하고 입찰자의 카드 및 판매 카탈로그를 받기 위해 등록해야합니다. 당신은 경매의 앞에 이것을 2 3 주 받을 것이다. 정보 팩에는 소유권 증서,사이트 계획,구역 설정 증명서,임대 계약서 및 임대 일정의 판매 조건 및 사본이 포함됩니다.

당신이 가서 작업에 들어갈 준비가되어있는 경우,다음은 보안관 경매에서 구입하기 전에 기억해야 할 5 교훈;

1. 당신이 구입에 처음부터 끝까지 따를 수 있다는 것을 확인하십시오. 당신이 보증을 할 수없는 경우,당신은 보증금을 몰수 여전히 보안관의 수수료에 대한 책임을지지 않습니다.

2. 속성은 그대로 판매 하 고 모든 뛰어난 요금,세금,시 서비스,몸 기업 부과금을 정착 하 고 보안관에 의해 주어진 수치에 의존 하지 않는 귀하의 책임입니다.

3. 이 재산의 대다수는 점유되고 점령자를 퇴거시키는 너의 문제 이다.

4. 소유자가 격리 된 경우,전송은 오랜 기간 동안 개최 될 수 있습니다. 이 과정에서 당신은 전송을 얻을 수없는 동안 소유자는 종종 직업을 가질 수있다,그래서 당신의 예금 및 비용은 잠겨 있습니다.

5. 너는 경매의 앞에 재산에 조금 시간,또는 수시로 접근이 있을 것이다,그래서 재산이 적당한 상태안에 이지 않는다 고 상당한 위험 있는다.

요약:경매에 집을 사기 위하여 어떻게?

1. 경매에 가서 등록 받기
2. 당신이 당신의 예금을 잃지 않기 위해,구입 앞서 갈 수 있는지 확인
3. 당신이 다른 모든 뛰어난 요금을 지불 할 수 있는지 확인

개인 재산은 효율적이고 편리한 지금 판매에 적극적으로 최고의 거래와 아름다운 가정의 수백을 나열하여 당신의 꿈 가정을 찾을 수 있습니다.