Um Ihre Immobilienlizenz in Utah zu erhalten, müssen Sie 120 Stunden genehmigte Vorlizenzierungskurse absolvieren, die Immobilienprüfung bestehen, einen Immobilienmakler auswählen und Ihre Lizenz beantragen. Schnapp dir einen Pastrami Burger und lass uns in die Schritte eintauchen, wie man ein Immobilienmakler in Utah wird.
Erfüllen Sie die gesetzlichen Anforderungen von Utah
Um eine Immobilienlizenz in Utah zu erhalten, müssen Sie einige Standardvoraussetzungen erfüllen. Sie müssen ein U.S. bürger oder rechtmäßig zugelassener Einwohner, mindestens 18 Jahre oder älter, und haben ein Abitur oder GED.
Bewerber, die bereits vorbestraft sind, können weiterhin eine Immobilienlizenz beantragen. Gemäß der Verwaltungsregel R162-2f-201 qualifizieren Sie sich jedoch nicht für eine Immobilienlizenz in Utah, wenn Sie in den letzten fünf Jahren wegen eines Verbrechens verurteilt wurden oder in den letzten drei Jahren wegen Betrugs, falscher Darstellung, Diebstahls oder Unehrlichkeit verurteilt wurden.
Für alle anderen Verurteilungen müssen Sie bei der Beantragung Ihre Vorstrafen zusammen mit den erforderlichen Dokumenten im Zusammenhang mit der Verurteilung und dem Qualifikationsfragebogen angeben. Nachdem Sie Ihre Fingerabdrücke eingereicht haben, wird Ihr Antrag an das Federal Bureau of Investigation (FBI) und die Abteilung für Strafjustiz-Informationssysteme (CJIS) des FBI weitergeleitet. Bei der Untersuchung wird jeder Antragsteller nach seinen eigenen Verdiensten geprüft.
Wussten Sie schon?
Utah hat Abkommen zur gegenseitigen Anerkennung mit drei Staaten oder Gerichtsbarkeiten: Georgia, Mississippi und Alberta (Kanada). Wenn Sie bereits ein lizenzierter Immobilienmakler in diesen Staaten sind, müssen Sie keine Vorlizenzierungskurse belegen oder eine Prüfung bestehen, um eine Immobilienlizenz in Utah zu erhalten. Stattdessen müssen Sie den Antrag auf Gegenseitigkeit in Utah ausfüllen und eine Zuverlässigkeitsüberprüfung durchführen, um Ihre Immobilienlizenz zu erhalten.
Utah ist auch ein Rasenstaat, der es Agenten außerhalb des Staates nicht erlaubt, innerhalb der Staatsgrenzen Immobiliengeschäfte zu tätigen. Um mehr über die Portabilität von Immobilienlizenzen in Utah zu erfahren, Lesen Sie unseren Leitfaden zur Reziprozität und Portabilität von Immobilienlizenzen.
Füllen Sie die erforderlichen Vorlizenzierungskurse aus
Wenn Sie die Zulassungsvoraussetzungen erfüllen, um Immobilienmakler in Utah zu werden, können Sie Ihre Vorlizenzierungskurse über eine Online-Immobilienschule in Utah belegen. Diese Kurse kosten zwischen $ 399 und $ 805 und bestehen aus 120 Stunden der erforderlichen Vorlizenzierung Ausbildung, die die folgenden Themen abdecken:
- Eigentum an Immobilien
- Immobilienvermittlung und Agenturrecht
- Verträge
- Immobilienverwaltung
- Abrechnung
- Bundessteuern
- Immobilienfinanzierung
- Bewertung und Bewertung
- Neubau
- Bundesgesetze
- Utah law
Wussten Sie schon?
Jedes aktive Mitglied der Utah Bar, das in gutem Ansehen steht und nach dem Immobilienlizenzgesetz qualifiziert ist, ist von der Teilnahme am Real Estate Sales Associate Voraussetzung Kurs befreit.
Wenn Sie eine Top-akkreditierte Online-Immobilienschule wünschen, die einfach zu befolgen ist, Sie beschäftigt und eine Pass-Garantie beinhaltet, schauen Sie sich den CE-Shop an. Sie bieten eine Reihe von Paketoptionen für angehende Immobilienmakler in Utah und verfügen über eine Zufriedenheitsrate von 96% der Studenten.
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Nehmen Sie an der Utah Real Estate-Prüfung teil
Nach Abschluss Ihrer Vorlizenzierungskurse können Sie die Utah Real Estate License-Prüfung ablegen. Da Sie die Utah Real Estate-Prüfung auf einem Computer ablegen, erhalten Sie Ihren Bewertungsbericht sofort nach Abschluss und wissen, ob Sie bestanden oder nicht bestanden haben. Wenn Sie die Prüfung nicht bestehen, müssen Sie 24 Stunden warten, bevor Sie sich registrieren, um sie zu wiederholen.
Wenn Sie den nationalen oder staatlichen Abschnitt der Prüfung bestehen, aber den anderen nicht bestehen, müssen Sie den fehlgeschlagenen Teil innerhalb von sechs Monaten wiederholen. Wenn beide Abschnitte der Prüfung nicht innerhalb von sechs Monaten nach Ihrem ersten Testtermin bestanden werden, müssen Sie die gesamte Prüfung wiederholen. Sie können die Utah Real Estate Prüfung so oft wie nötig wiederholen.
Prüfungsdetails
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Testformat
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Mehrfachauswahl
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Test Länge
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80 national fokussierte Fragen
50 landesspezifische Fragen
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Zeitlimit
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240 minuten
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Gegenstände, die zur Prüfung gebracht werden müssen
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Bestandene Punktzahl
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70% um die Utah Real Estate Salesperson Prüfung zu bestehen (mindestens 56/80 auf dem nationalen Teil und 35/50 auf dem staatlichen Teil)
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Durchlauf-Rate
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Unglücklicherweise, Utah veröffentlicht seine durchschnittliche staatliche Passrate nicht
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Planen Sie Ihre Prüfung
Alle Utahns, die Immobilienmakler in Utah werden möchten, müssen sich für die Prüfung auf der In: Pearson VUE website. Sie müssen ein Konto erstellen und die Prüfungsgebühr von 59 USD bei der Registrierung bezahlen. Lesen Sie unbedingt das Utah Real Estate Candidate Handbook für alle Prüfungs- und Lizenzdetails.
Zusätzlich zu den oben aufgeführten Ausweisdokumenten müssen Sie eine ausgefüllte Kopie des Zertifizierungsdokuments für die Kandidatenausbildung zum Testzentrum mitbringen. Sie erhalten eine Kopie dieses Dokuments von Ihrem Bildungsanbieter, nachdem Sie Ihre Vorlizenzierungskurse abgeschlossen haben. Dieses Dokument ist nur ein Jahr gültig und muss zum Prüfungszentrum gebracht und mit Ihrem Immobilienantrag gesendet werden. Es muss innerhalb von 90 Tagen nach Bestehen der Immobilienprüfung eingereicht werden.
Wenn Sie sicher sein möchten, dass Sie die Utah Real Estate-Prüfung beim ersten Versuch bestehen können, nutzen Sie die Tools und den Support von Real Estate Exam Scholar. Für nur 39 US—Dollar erhalten Sie sechs Monate Zugang zum Vorbereitungskurs für Immobilienprüfungen mit den besten Ergebnissen im ganzen Land – sowie eine Geld-zurück-Pass-Garantie.
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Holen Sie sich Fingerabdrücke & Background Check
Fingerabdrücke sind jetzt für alle Utah Real Estate License Antragsteller erforderlich. Sie können Fingerabdruckdienste nach Ihrer Prüfung in den Pearson VUE-Zentren in Bountiful, Draper, Ogden und Orem erhalten, jedoch nur, wenn Sie im Voraus einen separaten Termin vereinbaren. Sie können Ihren Fingerabdrucktermin vereinbaren und die Gebühr von 12 USD in Ihrem Pearson VUE-Konto bezahlen, indem Sie „UTFP-Utah Fingerprint Appointment (Sales only)“ aus der Prüfungsliste auswählen. Ihr Fingerabdruckbeleg muss mit Ihrem Lizenzantrag eingereicht werden.
Wenn Ihr Testcenter keine Fingerabdruckdienste anbietet, erhalten Sie zwei Fingerabdruckkarten und einen unterschriebenen Fingerabdruckverzicht. Sie müssen dann einen Termin bei einer örtlichen Strafverfolgungsbehörde oder einem Drittanbieter für Fingerabdrücke vereinbaren.
Wählen Sie ein Unternehmen aus, für das Sie arbeiten möchten
Um eine aktive Lizenz in Utah zu besitzen, müssen Sie einen Sponsoring-Broker finden, mit dem Sie Ihre Lizenz verknüpfen können. Um Ihnen die Wahl ein wenig zu erleichtern, lesen Sie unseren ausführlichen Leitfaden zur Auswahl des richtigen Immobilienunternehmens. Obwohl es im Beehive State viele erfolgreiche Broker gibt, finden Sie unten die fünf besten Broker, die für 2021 gemeldet wurden.
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Teamname
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Unternehmen
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Stadt
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Volumen
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|---|---|---|---|---|
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1
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Das Ames-Team
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RE/MAX Associates
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Layton
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$152,769,951.52
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2
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Red Sign Team
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Keller Williams Realty
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Orem
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$118,493,433.50
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3
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View Utah Listings Team
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Century 21 Everest
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Cottonwood Heights
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$86,459,825.00
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4
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Josh Johnson Team
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Century 21 Everest
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Cottonwood Heights
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$73,376,006.55
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5
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Peter Morket Immobiliengruppe
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Keller Williams Realty
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Orem
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$35,373,475.00
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( Quelle: Real Trends 2021)
Utah Städte mit dem höchsten mittleren Verkaufspreis 2021
Je höher die Häuser verkaufen, desto höher ist die Provision, die Sie als Immobilienmakler in Utah erhalten können. Um ein Gefühl dafür zu bekommen, welche Städte das Geld für Immobilienmakler in Utah einbringen, Schauen Sie sich diese Verkaufsdaten von an Towncharts.com unten:
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Rang
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Stadt
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Median Haus Wert
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|---|---|---|
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1
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$1,035,300
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2
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$862,200
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3
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$777,800
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4
|
$705,800
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5
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$569,300
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6
|
$559,600
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|
7
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$485,400
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|
8
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$469,000
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9
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$448,800
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10
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$444,400
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Beantragen Sie Ihre Lizenz
Der letzte Schritt, um ein Immobilienmakler in Utah zu werden, besteht darin, Ihre Immobilienlizenz zu beantragen. Dies ist relativ einfach, da Sie die vier erforderlichen Dokumente für die Bewerbung im Testzentrum ausfüllen, nachdem Sie eine bestandene Punktzahl erhalten haben. Anschließend reichen Sie Ihren Immobilienantrag über das Utah MyLicense-Portal ein, wo Sie ein Konto erstellen müssen.
Sie müssen außerdem die folgenden Dokumente aus der Checkliste für die Lizenz für Immobilienverkäufer hochladen:
- Verkäuferantrag (unterzeichnet, datiert und ausgestellt vom Pearson VUE Testing Center)
- Qualifikationsfragebogen (unterzeichnet, datiert und ausgestellt vom Pearson VUE Testing Center)
- Zustimmung zu einer Zuverlässigkeitsüberprüfung (unterzeichnet, datiert und ausgestellt vom Pearson VUE Testing Center)
- Bescheinigung über die rechtliche Anwesenheit (unterzeichnet, datiert und ausgestellt vom Pearson VUE Testing Center)
- Candidate education certifying document (unterzeichnet, datiert und ausgestellt von Ihrer Immobilienschule)
Jedes Dokument muss als Portable Document Format (PDF) eingereicht werden Datei. Sie zahlen auch eine nicht erstattungsfähige Anmeldegebühr von 157 USD, die Ihre Anmeldegebühr, die Gebühr für den Wiederherstellungsfonds, die Bearbeitungsgebühr für Fingerabdrücke und die FBI RAPBACK-Anmeldegebühr, eine zusätzliche Bearbeitungsgebühr, enthält. Nachdem Ihr Antrag erfolgreich eingereicht wurde, dauert es vier bis sechs Wochen, um Ihre Immobilienlizenz in Utah zu erhalten.
Starten Sie Ihre Immobilienkarriere
Nachdem Sie nun gelernt haben, wie Sie ein Immobilienmakler im Bienenstockstaat werden, können Sie Ihre Immobilienreise beginnen. Für weitere Informationen werfen Sie einen Blick auf unsere Top 25 neue Immobilienmakler Tipps von den Profis oder 14 Immobilienmakler Tipps für 2021, um Ihre Karriere zu starten.