Heutzutage gelten Immobilien als eines der profitabelsten und am schnellsten wachsenden Unternehmen. Im Nigeria von heute können Sie viel Geld verdienen, indem Sie ein Immobiliengeschäft gründen, sei es als Immobilienmakler oder als Investor.
Die Gründung eines eigenen Immobiliengeschäfts ist eine gute Finanzierungsoption, die mit vielen Schwierigkeiten und Herausforderungen verbunden ist. Der Markt ist ein gut etablierter Markt mit hartem Wettbewerb durch zahlreiche neue und etablierte Akteure. Lassen Sie sich jedoch nicht von der Konkurrenz einschüchtern, sondern konzentrieren Sie sich darauf, eine einzigartige Marke aufzubauen, die sich von den anderen abhebt.
Was sind Immobilien?
Immobilien sind Immobilien (bestehend aus Grundstücken oder Gebäuden) oder eine riesige Sammlung von Immobilien. Auf der anderen Seite ist Immobiliengeschäft der Prozess des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung einer Immobilie, eines Gebäudes, eines Hauses oder eines Grundstücks. Immobilienmakler unterstützen Hausbesitzer, Unternehmen und Investoren beim Kauf und Verkauf aller vier Arten von Immobilien.
Das Immobiliengeschäft kann in weitere Teile wie Kreditservices, Wohn- und Gewerbeimmobilien etc. unterteilt werden. Beispiele für Wohnimmobilien sind unbebaute Grundstücke, Häuser, Eigentumswohnungen und Stadthäuser; Beispiele für Gewerbeimmobilien sind Bürogebäude, Lagerhäuser und Einzelhandelsgeschäfte; und Beispiele für Industrieimmobilien sind Fabriken, Minen und Farmen.
Lesen Sie auch: Lukrative Online-Geschäftsideen, die sich in Nigeria auszahlen.
Immobilien in Nigeria
Immobilien in Nigeria ist ein ernstes Geschäft. In der Tat ist eine der am längsten bestehenden Industrie in Nigeria die Immobilienbranche. Die Branche hat sich im Laufe der Jahre zu einer Goldmine entwickelt, und viele kluge Unternehmer haben sie angezapft und machen jede Menge Gewinn.
Nigerianer brauchen immer Wohnungen, Bürogebäude und Geschäftsstellen. Sie schauen, um entweder Gebäude und Strukturen ihrer Wahl zu kaufen oder zu mieten, und sie müssen manchmal Immobilienmakler oder Experten konsultieren, bevor sie ihre Entscheidungen treffen.
Dies erklärt, warum die Immobilienbranche reich an Geschäftsmöglichkeiten ist und als 5. größter Beitrag zum BIP der größten Volkswirtschaft Afrikas eingestuft wurde.
Wie starte ich ein Immobiliengeschäft?
Um in dieser Branche erfolgreich zu sein, sollte man jedoch über gute Kenntnisse und Informationen auf diesem Gebiet verfügen. Dieser grundlegende Leitfaden wird Sie mit dem Wissen und den Informationen ausstatten, die Sie benötigen, um Ihr eigenes sehr erfolgreiches Immobiliengeschäft in Nigeria zu starten.
Haben Sie einen strategischen Geschäftsplan
Sie müssen Ihr Unternehmen strategisch planen, um diesen Markt erobern zu können. Immobilieninvestitionen sind wie der Beginn einer anderen Karriere, in der Sie nicht aus einer Laune heraus beginnen können, ohne einen bestimmten Geschäftsplan im Auge zu haben.
Ein Geschäftsplan ist für jeden Immobilieninvestor von entscheidender Bedeutung, und einer der besten Ratschläge, die Sie auf dem Wohnungsmarkt erhalten, ist, klein anzufangen und zu planen, zu planen, zu planen! Dieser Schritt ist besonders wichtig, wenn Sie planen, langfristig ein Immobilieninvestor zu werden. In diesem Fall möchten Sie Ihr Immobilieninvestmentportfolio strategisch ausbauen.
Lesen Sie auch: Top Five (5) Herausforderungen der Geschäftstätigkeit in Nigeria.
Bauen Sie eine einzigartige Marke auf
Die Glaubwürdigkeit der Marke ist wichtig für den Aufbau eines erfolgreichen Geschäfts in Nigeria, insbesondere wenn es um die Investition von Millionen Naira geht. Beim Branding geht es darum, eine Wahrnehmung Ihres Unternehmens in den Köpfen der Menschen zu schaffen.
Um Ihr Immobiliengeschäft zu einer vertrauenswürdigen Marke zu machen, müssen Sie Ihren Kunden mehr als genug Wert für ihr Geld geben und eine Beziehung aufbauen, indem Sie sich auf persönlicher Ebene mit ihnen beschäftigen. Heben Sie Ihr Immobiliengeschäft von der Konkurrenz ab, indem Sie in Premium-Markenidentitäten wie Logo, Website, Anzeigen und mehr investieren.
Registrieren Sie das Unternehmen legal
Wenn Sie dieses Geschäft wirklich auf das höchstmögliche Niveau bringen möchten, müssen Sie seine Existenz legalisieren, indem Sie das Unternehmen bei der Corporate Affairs Commission (CAC) registrieren. Die Registrierung als Firmenname bei CAC reicht zu diesem Zeitpunkt aus, wenn Sie es sich nicht leisten können, ihn als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (LLC) zu registrieren.
Achten Sie auch auf die Regeln und Vorschriften, die professionelle Immobiliengesellschaften in Nigeria leiten, um sicherzustellen, dass Sie nicht gegen das Gesetz verstoßen. Einige der beliebtesten professionellen Immobilieninstitutionen, auf die Sie achten sollten, sind: Association of Estate Agents in Nigeria (AEAN), Real Estate Developers Association of Nigeria (REDAN) und Nigerian Institution of Estate Surveyors and Valuers (NIESV).
Lesen Sie auch: Wie digitale Fotografie Geschäft in Nigeria starten.
Erhöhen Sie das erforderliche Kapital, um zu beginnen
Wenn Sie Ihren Geschäftsplan gut recherchiert haben, müssen Sie den Mindestbetrag gekannt haben, den Sie benötigen, um loszulegen, je nachdem, in welchem Umfang Sie beginnen möchten. Wenn Ihre Ersparnisse und Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit nicht ausreichen, um zu beginnen, können Sie nach alternativen Finanzierungen suchen.
Das Immobiliengeschäft ist sehr kapitalintensiv und erfordert enorme Investitionen. Wenn Sie nicht genug haben, ist es wichtig, dass Sie Investoren suchen. Sie können nach Aktieninvestoren suchen, die Ihnen zu Beginn genügend Hebel geben und das Wachstum beschleunigen können.
Erste Schritte & Erste Schritte
Der letzte Schritt zur Gründung einer Immobilienholdinggesellschaft ist die Ausführung. Führen Sie alles aus, was Sie in Ihrem Geschäftsplan entwickelt haben. Eine große Anzahl nigerianischer Unternehmen scheitert an einer sehr schlechten Ausführung. Die Ausführung umfasst Ihre täglichen Aktivitäten im Geschäft. Dazu gehören das Closing von Deals, Marketing, Networking, Kundenorientierung, Human Resources etc.
Das Starten eines Immobiliengeschäfts ist nichts für schwache Nerven. Um im Immobiliengeschäft erfolgreich zu sein, müssen Sie bereit sein, sich den Herausforderungen zu stellen. Pflegen Sie auf persönlicher Ebene und als Geschäftsinhaber Ihre Ambitionen und werden Sie eine zielorientierte und organisierte Person. Denken Sie daran, dass es im Immobiliensektor nicht darum geht, sofortigen Erfolg zu erzielen. Stattdessen ist es ein langes Spiel, das viel Geduld erfordert.