BBC house price calculator, wo können Sie es sich leisten zu leben?
Laut dem BBC House price Calculator ist das Leben in vielen Teilen Großbritanniens unerschwinglich. Es stellt fest, dass mindestens ein Drittel des Vereinigten Königreichs für Mieter und Hauskäufer zu teuer ist.
Die Resolution Foundation kam zu dem Schluss, dass ein Drittel der britischen Mietobjekte für einkommensschwache arbeitende Familien tabu ist.
Nicht jeder glaubt jedoch, dass die Schlussfolgerungen des Berichts korrekt sind. Ex-Wohnungsminister Mark Prisk bezeichnete den Bericht als „alarmistisch“ und sagte, die Mieten seien real gesunken.
Der BBC Housing Calculator hilft Ihnen herauszufinden, wo Sie sich das Leben leisten können. Das Tool hat bereits großes Interesse gefunden und wurde in den BBC-Fernsehnachrichten ausführlich beworben.
BBC House price calculator
- Frage: Ist es billiger, ein Haus zu mieten oder zu kaufen?
- Antwort: Wer weiß, es hängt von einigen Variablen ab, probieren Sie den Housing calculator
Einige Variablen müssen in das Home Calculator-Tool der BBC eingegeben werden, um den Dienst zu nutzen, zum Beispiel:-
- Möchten Sie eine Immobilie mieten oder kaufen?
- Wie viele Schlafzimmer benötigen Sie?
- Was ist das Budgetniveau des lokalen Wohnungsmarktes, das Sie berücksichtigen möchten – billiger, mittlerer Preis oder teurer auf dem Heimatmarkt?
- Und wie viel Sie für eine monatliche Hypothek oder Mietzahlungen budgetieren können.
Beispiel
In den Wohnungsrechner eingegebene Daten:
- Kaufen Sie eine Immobilie mit einer Anzahlung von 20%.
- Ich möchte eine Immobilie mit drei Schlafzimmern.
- Das billigere Ende des lokalen Marktes
- Ein Budget von £ 600 pro Monat
Unser Ergebnis:
Für den obigen Eintrag sind nur 45% des Vereinigten Königreichs erschwinglich.
Es scheint, dass die Notwendigkeit höherer Einlagen viele Hauskäufer davon abgehalten hat, ihr Haus zu besitzen (zumindest vorerst). Infolgedessen sind die Nachfrage nach privaten Mietwohnungen und auch die Mieten gestiegen. In einigen Teilen des Landes ist das Mieten teurer als der Kauf eines Hauses (unter der Annahme einer Hypothek von 80%).
BBC Home Prices calculator Annahmen
Die Erschwinglichkeitsberechnung hängt von den Standardfinanzinformationen ab, die für die Hauspreise (tatsächliche Verkaufspreise) und die Hausbewertungen (Schätzungen oder ‚beste Vermutungen‘ von RICS-Gutachtern) eingegeben wurden.
Die Immobilienpreisdaten werden in das Housing Calculator-Tool programmiert, um Hypothekenkosten aus Grundbuchverkaufsinformationen (Immobilienpreisindexdaten) zu ermitteln.
Hypothekengutachter, die für Kreditgeber / Banken tätig sind, haben die Hausbewertungsdaten für das Tool zusammengestellt.
Bedeutendere Einlagen werden zunehmend benötigt.
Die aus dem BBC Housing Calculator zitierten Zahlungszahlen / Zinssätze werden aus den von der Bank of England veröffentlichten Zinssätzen ermittelt, sind jedoch nur für die ersten Jahre der Hypothek / des Darlehens relevant.
95% Hypotheken sind fast unmöglich zu bekommen, so dass die Annahmen sind, dass Sie mindestens eine 10% Anzahlung finden müssen.
Homelet berechnet die Durchschnittsmieten, die von Vermietern in Großbritannien berechnet werden.
Verwenden Sie den Rechner, indem Sie die BBC-Website besuchen; es besteht keine Notwendigkeit, sich zu registrieren oder persönliche Daten einzugeben.
„Wo kann ich es mir leisten zu leben? BBC Calculator“ verwendet aktuelle Miet- und Preisdaten von Wohnimmobilienanalysten, Hometrack.
Die BBC House Price Calculator-Website bietet auch Informationen zu britischen Immobilienpreisen und einen Hypothekenrechner, mit dem Sie Ihre Finanzen beim Abschluss einer Hypothek planen können.