for at tjene din ejendomslicens i Utah skal du gennemføre 120 timers godkendte prelicensingskurser, bestå ejendomseksamen, vælge en ejendomsmægler og ansøge om din licens. Grib en pastrami burger og lad os dykke ned i trinnene i, hvordan man bliver ejendomsmægler i Utah.
Mød Utahs juridiske krav
for at få en ejendomslicens i Utah skal du opfylde et par standardkrav. Du må være U. S. borger eller lovligt optaget bosiddende, i det mindste 18 år eller ældre, og har et gymnasium eller GED.
ansøgere, der har en eksisterende kriminel fortegnelse, kan stadig ansøge om en ejendomslicens. I henhold til administrativ regel R162-2F-201, hvis du er blevet dømt for en forbrydelse i de sidste fem år eller er blevet dømt for en forseelse, der involverer svig, vildledning, tyveri eller uærlighed inden for de sidste tre år, kvalificerer du dig ikke til ejendomslicens i Utah.
for andre domme skal du, når du ansøger, medtage din kriminelle historie sammen med de nødvendige dokumenter relateret til overbevisningen og det kvalificerende spørgeskema. Når du har indsendt dine fingeraftryk, vil din ansøgning blive videresendt til Federal Bureau of Investigation (FBI) og FBI ‘ s Division of Criminal Justice Information Systems (CJIS). Efter undersøgelse vil hver ansøger blive overvejet på egen hånd.
vidste du det?
Utah har gensidige anerkendelsesaftaler med tre stater eller jurisdiktioner: Georgia, Mississippi og Alberta (Canada). Hvis du allerede er en licenseret reel agent i disse stater, du behøver ikke at tage prelicensing kurser eller bestå en eksamen for at modtage en Utah real estate Licens. I stedet skal du udfylde Utah gensidighed ansøgning og udfylde en baggrundskontrol for at få din fast ejendom licens.
Utah er også en græstørv tilstand, som ikke tillader out-of-state agenter til at udføre nogen form for fast ejendom virksomhed inden for statslige linjer. For at lære mere om portabilitet af ejendomslicenser i Utah, tjek vores guide til gensidighed og portabilitet for ejendomslicenser.
komplet krævede Prelicensing kurser
hvis du opfylder kvalifikationskravene til at blive ejendomsmægler i Utah, kan du begynde at tage dine prelicensing kurser gennem en online ejendomsskole i Utah. Disse kurser koster mellem $399 og $805 og består af 120 timers krævet prælicensuddannelse, der dækker følgende emner:
- ejerskab af fast ejendom
- Ejendomsmægler og agenturets lov
- kontrakter
- Ejendomsadministration
- afvikling
- føderal beskatning
- ejendomsfinansiering
- værdiansættelse og vurdering
- nybyggeri
- føderale love
- Utah lov
vidste du det?
ethvert aktivt medlem af Utah Bar, der er i god stand og kvalificeret i henhold til lov om ejendomslicens, er fritaget for at tage forudsætningskurset for ejendomssalg.
hvis du vil have en top akkrediteret online ejendomsskole, der er let at følge, holder dig engageret, og inkluderer en passgaranti, tjek CE-butikken. De tilbyder en række pakke muligheder for håbefulde Utah ejendomsmæglere og prale af en 96% studerende tilfredshed sats.
besøg CE Shop
Tag Utah Real Estate eksamen
efter at have afsluttet dine prelicensing kurser, er du klar til at tage Utah real estate license eksamen. Da du tager Utah real estate eksamen på en computer, vil du modtage din score rapport umiddelbart efter endt, og vide, om du bestået eller mislykkedes. Hvis du ikke består eksamen, skal du vente 24 timer, før du registrerer dig for at genoptage den.
hvis du består den nationale eller statslige del af eksamen, men fejler den anden, skal du genoptage den mislykkede del inden for seks måneder. Hvis begge dele af eksamen ikke er bestået inden for seks måneder fra din første testdato, du bliver bedt om at genoptage hele eksamen. Du kan genoptage Utah real estate eksamen så mange gange som nødvendigt.
eksamen detaljer
|
testformat
|
Multiple choice
|
|
prøvningens Længde
|
80 nationalt fokuserede spørgsmål
50 statsspecifikke spørgsmål
|
|
frist
|
240 protokol
|
|
elementer at bringe til eksamen
|
|
|
passerer Score
|
70% at bestå Utah Real Estate Sælger eksamen (mindst 56/80 på den nationale del og 35/50 på staten del)
|
|
Pass Rate
|
uheldigvis, Utah ikke bogføre sin gennemsnitlige tilstand pass sats
|
Planlæg din eksamen
alle Utahns, der ønsker at blive ejendomsmægler i Utah, skal tilmelde sig eksamen på Pearson VUE hjemmeside. Du skal oprette en konto og betale $59 eksamensgebyr under registreringen. Sørg for at gennemgå Utah real estate candidate handbook for alle eksamen og licens detaljer.
ud over de identifikationsdokumenter, der er anført ovenfor, skal du medbringe en udfyldt kopi af Kandidatuddannelsescertificeringsdokumentet til testcentret. Du modtager en kopi af dette dokument fra din uddannelsesudbyder, når du har gennemført dine prelicensing-kurser. Dette dokument er kun gyldigt i et år og skal føres til eksamenscentret og sendes med din ejendomsansøgning. Det skal indsendes inden for 90 dage efter bestået ejendomseksamen.
hvis du vil være sikker på din evne til at bestå Utah real estate eksamen på dit første forsøg, skal du bruge de værktøjer og support, der tilbydes af Real Estate eksamen Scholar. For kun $ 39 modtager du seks måneders adgang til Real estate eksamen prep kursus med de bedste resultater over hele landet—samt en pengene tilbage pass garanti.
besøg fast ejendom eksamen Scholar
få fingeraftryk & baggrundskontrol
fingeraftryk er nu påkrævet for alle Utah fast ejendom licens ansøgere. Du kan modtage fingeraftrykstjenester efter din eksamen på Pearson VUE-centrene i Bountiful, Draper, Ogden og Orem, men kun hvis du laver en separat aftale på forhånd. Du kan lave din fingeraftryk aftale og betale $12 gebyr i din Pearson VUE konto ved at vælge “UTFP-Utah fingeraftryk aftale (kun salg)” fra eksamen listen. Din fingeraftrykskvittering skal indsendes sammen med din licensansøgning.
hvis dit testcenter ikke leverer fingeraftrykstjenester, modtager du to fingeraftrykskort og en underskrevet fingeraftryksfritagelse. Du skal derefter lave en aftale hos et lokalt retshåndhævende organ eller tredjeparts fingeraftryksleverandør.
Vælg et firma at arbejde for
for at have en aktiv licens i Utah skal du finde en sponsorerende mæglervirksomhed, som du kan tilknytte din licens til. For at gøre dit valg lidt lettere, tjek vores dybdegående guide til valg af det rigtige ejendomsselskab at arbejde for. Selvom der er mange succesrige mæglervirksomheder i Bikubestaten, finder du nedenfor de fem bedste mæglervirksomheder, der er rapporteret for 2021.
|
Team navn
|
virksomhed
|
by
|
volumen
|
|
|---|---|---|---|---|
|
1
|
Ames Team
|
re / maks Associates
|
Layton
|
$152,769,951.52
|
|
2
|
Red Sign Team
|
Keller Realty
|
Orem
|
$118,493,433.50
|
|
3
|
Vis Utah Listings Team
|
Century 21 Everest
|
Cotton Heights
|
$86,459,825.00
|
|
4
|
Josh Johnson Team
|
Century 21 Everest
|
Cotton Heights
|
$73,376,006.55
|
|
5
|
Peter mørket Real Estate Group
|
Keller Realty
|
Orem
|
$35,373,475.00
|
(kilde: rigtige tendenser 2021)
Utah byer med den højeste Median salgspris 2021
jo højere, som boliger sælger til, betyder den højere provision, du har mulighed for at få som ejendomsmægler i Utah. For at få en fornemmelse af, hvilke byer der bringer bukke til Utah Ejendomsmæglere, tjek disse salgsdata fra Towncharts.com nedenfor:
|
Rang
|
By
|
Median Hjem Værdi
|
|---|---|---|
|
1
|
$1,035,300
|
|
|
2
|
$862,200
|
|
|
3
|
$777,800
|
|
|
4
|
$705,800
|
|
|
5
|
$569,300
|
|
|
6
|
$559,600
|
|
|
7
|
$485,400
|
|
|
8
|
$469,000
|
|
|
9
|
$448,800
|
|
|
10
|
$444,400
|
Ansøg om din licens
det sidste trin i at blive ejendomsmægler i Utah er at ansøge om din ejendomslicens. Dette er relativt simpelt, da du udfylder de fire krævede dokumenter til ansøgning i testcentret, når du har modtaget en bestået score. Derefter sender du din ejendomsansøgning via Utah MyLicense-portalen, hvor du skal oprette en konto.
du bliver også nødt til at uploade følgende dokumenter fra Checklisten for salg af fast ejendom:
- Sælgeransøgning (underskrevet, dateret og udstedt af Pearson VUE testing center)
- kvalificerende spørgeskema (underskrevet, dateret og udstedt af Pearson VUE testing center)
- samtykke til en baggrundskontrol (underskrevet, dateret og udstedt af Pearson VUE testing center)
- certificering af juridisk tilstedeværelse (underskrevet, dateret og udstedt af Pearson VUE testing center)
- certificering af juridisk tilstedeværelse (underskrevet, dateret og udstedt af Pearson VUE testing center) center)
- kandidatuddannelsescertificeringsdokument (underskrevet, dateret og udstedt af din Ejendomsskole)
hvert dokument skal indsendes som portable document format (PDF) fil. Du betaler også et ikke-refunderbart ansøgningsgebyr på $157, som inkluderer dit ansøgningsgebyr, gendannelsesfondsgebyr, fingeraftryksbehandlingsgebyr og FBI RAPBACK-tilmeldingsgebyr, hvilket er et ekstra behandlingsgebyr. Når din ansøgning er indsendt med succes, det tager fire til seks uger at få din ejendomslicens i Utah.
Start din Ejendomskarriere
nu hvor du har lært, hvordan du bliver ejendomsmægler i Bikubestaten, er du klar til at starte din ejendomsrejse. For mere information, se på vores top 25 nye Ejendomsmæglertips fra profferne eller 14 Ejendomsmæglertips til 2021 for at starte din karriere.