at købe et hjem er en vanskelig forretning. Du ønsker at få din pant rådgivning, deal, långiver og tilbud så hurtigt som muligt, så du kan handle hurtigt. Vi ser på, hvor lang tid det tager at få et pant, hvor længe dette tilbud varer, hvilke faktorer der kan forsinke din ansøgning, og hvordan du fremskynder tingene.
hvor lang tid tager det at få en realkreditaftale i princippet?
det første og enkleste trin i at få et pant er at få en pantaftale i princippet (AIP).
en realkreditaftale i princippet (undertiden benævnt en realkreditbeslutning i princippet) angiver, hvad en långiver sandsynligvis vil låne dig ud fra oplysninger, du giver dem online eller over telefonen om din indkomst og en kredit score. Du kan normalt få en med det samme.
en realkreditaftale er i princippet nyttig, fordi den hjælper dig med at vide, hvad du sandsynligvis vil kunne låne. Det er også nyttigt at dele med ejendomsmæglere for at vise, at du er en seriøs køber. Men det er ikke en 100% garanti for, at du får det fulde Pant, indtil alt papirarbejde er udført på et senere tidspunkt.
Arranger din realkreditaftale i princippet nu med vores prisvindende gebyrfri realkreditpartnere L&C.
hvor lang tid tager det at få et realkredittilbud?
med hensyn til at sikre et realkredittilbud er der ingen hård og hurtig regel over den tid, det tager, men under normale omstændigheder kan de fleste af os forvente at vente 2-4 uger fra realkreditansøgning til realkredittilbud – forudsat at processen går glat, og din ansøgning er relativt ligetil.
Brug vores online pantfinder, eller tal med vores prisvindende realkreditmæglere for gratis ekspertrådgivning, for at begynde at få det bedste tilbud i dag
Hvad har COVID betydet for at få et pant?
da vi vender tilbage til en verden med langt færre COVID-begrænsninger, er realkreditbranchen også tilbage til normal forretning.
hvis du ansøger om en remortgage eller pant efter at have været på furlough, så kan du finde det sværere at få dit pant godkendt. I det væsentlige vil långivere nu se, at låntagere er tilbage på arbejde og kan bevise det med lønsedler. Så hvis du ønsker at se, hvor meget du har råd til, skal du starte før snarere end senere.
hvorfor tager en pantansøgning så lang tid?
under normale forhold kan realkreditlån tage et stykke tid, fordi de involverer et stort antal checks og informationsbehandling.
der er en række oplysninger, som långiveren skal kontrollere, så sørg for at have følgende til rådighed, så du er “køber klar”:
- 3 måneder med lønsedler, kontoudtog, sidste P60-og/eller selvvurderingsafkast (hvis selvstændig) for at bekræfte din indtjening
- detaljer om dine udgifter, inklusive børnepasningsomkostninger, så mægleren kan vurdere dine økonomiske forpligtelser
- bevis for ID og nuværende adresse. At være på valgrollen hjælper
- bevis for depositum (et begavet depositum fra forældre skal sikkerhedskopieres med deres kontoudtog og brev, der bekræfter, at det er en gave)
- detaljer om din advokat, der udfører transaktionen
- detaljer om den ejendomsmægler, du køber gennem
långiveren vil derefter foretage en undersøgelse af realkreditvurdering (ikke forveksles med en husundersøgelse)) af betingelsen for den ejendom, du ønsker at købe.
Mortgage Finder
få gebyr gratis pant rådgivning fra vores partnere på L &C. Brug online mortgage finder eller tale med en rådgiver i dag.
hvor lang tid fra værdiansættelse til pant tilbud?
de fleste af os kan forvente at vente 2-4 uger fra pant ansøgning til pant tilbud. Fra det punkt af pant værdiansættelse til pant tilbud tager normalt et par dage til mere end en uge afhængigt af hvor travlt långiverens landmålere er.
hvis långiveren er tilfreds med din personlige økonomiske situation og resultatet af værdiansættelsesundersøgelsen, vil de gøre dig til et formelt realkredittilbud.
Hvordan kan jeg fremskynde min pant ansøgning?
en realkreditmægler kan hjælpe med at fremskynde realkreditprocessen, fordi de allerede er bekendt med realkreditprodukterne på markedet, herunder de specifikke kriterier, som hver långiver ser efter. Dette kan betydeligt skære ned på den tid, du bruger på at lave din egen forskning og at skulle lave aftaler med eller tale med individuelle långivere direkte.
du kan hjælpe med at fremskynde din pant ansøgning ved at have alle de dokumenter, du har brug for handy og sende dem igennem så hurtigt som muligt. Det er også en god ide-men ikke en bestemmelse-at lave en liste over alle dine økonomiske udgifter såvel som din indkomst, fordi din mægler/långiver vil vide, at du finder pantet overkommeligt.
Tal med vores prisvindende gebyrfri realkreditmæglere hos L&C nu
hvor lang tid varer et realkredittilbud?
du finder et standard pant tilbud er typisk gyldigt i op til seks måneder, mens et re-pant er normalt gyldigt i tre måneder (selvom det også kan være seks måneder). Forskellen skyldes, at et køb typisk vil tage længere tid fra ansøgning til færdiggørelse.
nogle långivere har en afslutningsfrist i stedet for en frist. Hvis du går forbi dette, kan du stadig bruge den långiver til et pant, men dine kriterier vil blive revurderet, så du starter fra bunden igen. Hvis dine omstændigheder har ændret sig, kan du blive tilbudt en ny aftale.
Brug vores online pantfinder, eller tal med vores prisvindende realkreditmæglere for gratis ekspertrådgivning, for at begynde at få det bedste tilbud i dag