Definition af affordable housing

definitionen

definitionen af affordable housing i NI blev revideret i April 2021 efter en konsultationsøvelse, der blev lanceret i juni 2019 af Department for Communities. Nærmere oplysninger om høringen er tilgængelige.

som følge heraf er følgende reviderede definition af billige boliger blevet vedtaget. Med henblik på planlægning og Institut for infrastruktur ‘ s Strategic Planning Policy Statement (SPPS) gælder den nye definition:

“billige boliger er:

a) sociale lejede boliger; eller
b) mellemliggende boliger til salg; eller
c) mellemliggende boliger til leje

der leveres uden for det generelle marked, for dem, hvis behov ikke er opfyldt af markedet. Billige boliger, der finansieres af regeringen, skal forblive overkommelige, eller alternativt skal der være mulighed for, at det offentlige tilskud tilbagebetales eller genanvendes ved levering af nye overkommelige boliger”

forklarende note

overkommelige boliger er tilgængelige for husstande, der ellers ikke kunne huse sig selv, for eksempel fordi de ville kæmpe for at få råd til boligomkostningerne på det åbne marked, eller de har brug for en bestemt type hus, som ikke er almindeligt tilgængelig. Det leveres uden for det generelle marked, dvs. det er ikke et hjem købt privat eller et hjem lejet fra en privat udlejer. Det er derfor ikke tilgængeligt for husstande, der kan imødekomme deres egne boligbehov uden statsstøtte.

overkommelige boliger leveres via specialdesignede produkter, såsom dem, der er beskrevet nedenfor, som drives efter specifikke kriterier for at sikre, at hvor der ydes offentlig finansiering, er den målrettet baseret på objektivt behov. Kriterierne er specifikke for hvert produkt. For eksempel er fordelingen af sociale lejeboliger reguleret af Boligudvælgelsesordningen.

statsfinansierede overkommelige boliger bør forblive overkommelige for fremtidige støtteberettigede husstande. Hvor dette ikke er muligt, vil der imidlertid blive indført ordninger for tilbagebetaling eller genanvendelse af offentlige midler til støtte for tilvejebringelse af yderligere billige boliger til fremtidige husstande.

socialt lejede boliger

socialt lejede boliger er boliger, der leveres til en overkommelig leje af en registreret boligforening; det vil sige en, der er registreret og reguleret af afdelingen for samfund som udbyder af socialt boligbyggeri. Sociale lejeboliger bør være tilgængelige for husholdninger med boligbehov og tilbydes i overensstemmelse med den fælles Udvælgelsesordning, der administreres af Nordirlands boligforvaltning, som prioriterer husstande, der bor i uegnet eller usikker bolig.

mellemliggende boliger

delt ejerskab

delt ejerskab boliger leveres gennem en registreret boligforening (f.eks. Ejendommen er opdelt mellem delejerskab af husejeren og del social leje fra den registrerede boligforening. Andelen af ejendomsejendom og leje kan variere afhængigt af husholderens omstændigheder og præferencer.

hvis du har brug for nogen af dokumenterne vedrørende denne konsultation i et andet format, bedes du sende en skriftlig anmodning til;

afdeling for samfund
boligafdeling
Boligforsyningsteam
1-7 Bedford Street
Belfast
County Antrim
BT2 7EG

eller via e-mail til [email protected]